Var-Matin (Brignoles / Le Luc / Saint-Maximin)
Parc d’activités de Signes : tous les atouts sur un plateau Dossier
Propriétaire des terrains du Parc d’activités de Signes, la chambre de commerce a lancé un appel à manifestation d’intérêt au niveau national et international pour attirer de nouvelles pépites
C’est le nouvel Ami de la chambre de commerce et d’industrie du Var, lancé il y a quelques semaines, comprenez Appel à manifestation d’intérêt. Son objectif est d’attirer de nouvelles entreprises, de filières déjà existantes ou nouvelles, sur le Parc d’activités du plateau de Signes (sports mécaniques, mobilités du futur, santé, cosmétique, bien-être, agroalimentaire, nouvelles technologies et énergies alternatives). Et l’ambition de l’aménageur et gestionnaire de la zone qu’est la CCI est grande : les atouts sont immenses et nombreux.
millions d’euros de retombées économiques
D’abord avec le retour du Grand Prix de Formule 1 sur le circuit Paul-Ricard, situé à une minute du parc d’activités, tous les espoirs sont permis. L’événement en luimême sera une magnifique vitrine pour toutes ces entreprises. Il devrait drainer des milliers de visiteurs, sans compter son rayonnement à travers les réseaux sociaux, les vidéos, les médias… 65 millions d’euros de retombées économiques sont attendues. Il est prévu, dans la zone, la construction d’un Centre de l’innovation et de la prévention routière pour développer les mobilités du futur, et de former dans le secteur des sports mécaniques (techniciens de piste, ingénieurs...). La Région, à l’initiative de ce projet, recherche d’ailleurs des partenaires et a lancé cet Ami notamment dans ce but. Le foncier est déjà disponible.
De grandes parcelles et tout le confort
Les terrains ne manquent pas. Si à ce jour 155 hectares ont déjà été commercialisés, il en reste 85 disponibles immédiatement. Et aux 240 hectares actuels, la zone possède encore un potentiel de 230 hectares supplémentaires, soit près du double. De grandes parcelles sont proposées. Sachant qu’à terme, la surface du parc sera portée à 1 000 hectares. Le site de Signes a vocation à devenir ainsi le plus grand parc d’activités de Provence Méditerranée. Idéalement situé, au carrefour de deux autoroutes donnant vers Aix, Marseille et Nice, proche de l’aéroport du Castellet, à deux pas de Toulon, de gares et de deux ports internationaux, en plein coeur du Parc naturel régional de la Sainte-Baume (créé depuis le 1er janvier 2018), il constitue une arrière-base quasi stratégique. Et ses prix au mètre carré sont les moins chers de la région. Enfin, les 180 entreprises déjà présentes et leurs quelque 2 000 salariés bénéficient d’un confort optimal : une crèche interentreprises, quatre restaurants, une résidence de tourisme et d’affaires, une conciergerie, un bureau de Poste, une antenne de la médecine du travail et un hôtel cinq étoiles. Un deuxième établissement hôtelier devant se construire prochainement près du Centre de vie de la zone. « Depuis cette année, la CCI a souhaité réinvestir les lieux », explique Marie-Lou Suc, chargée de l’animation et du développement de la zone. Une équipe de deux personnes a été dédiée au foncier pour aider à l’aménagement et l’implantation des entreprises (trouver la parcelle la plus adaptée, proposer une visite avec l’architecte conseil de la CCI et préparer le dossier de permis de construire). Et deux autres personnes comme Marie-Lou Suc ont repris la main sur l’animation et le développement de la zone, en partenariat avec le Groupement des entreprises du plateau de Signes (GEPS), composé de bénévoles chefs d’entreprises. Le Centre de vie de la CCI propose ainsi toutes sortes de services : de la recherche de financement, aux formations, en passant par des rencontres organisées, des tournois de foot interentreprises, des after work dédiés aux nouveaux arrivants, ainsi que des ateliers à thème. « L’idée est de donner un peu de vie et de créer des synergies entre les entreprises. Nous voulons maximiser les retombées économiques du circuit sur ces entreprises et les préparer au mieux à l’impact du circuit et l’accès à la zone pour que l’événement ne soit pas trop perturbateur pour elles », confie Marie-Lou Suc.
« On croule sous les demandes »
Quoi qu’il en soit, les ambitions sont fortes dans ce secteur. « Il n’y a pas beaucoup de zones disponibles avec du foncier, des possibilités d’extension, un aéroport international et adossé à un circuit de renommée mondiale qui va être sous les feux de la rampe. C’est une zone
Création du Groupement des entreprises du plateau de Signes (GEPS), initié par la CCI du Var.
50 euros en 2018, puis 60 euros en 2019, etc... Des prix parmi les moins chers du marché.
La zone doit atteindre à terme près de 1 000 hectares en tout, située au pied du Parc naturel régional de la Sainte-Baume.
qui peut être un poumon. On croule déjà sous les demandes. Elles sont très intéressantes et viennent du monde entier, assure Stéphane Gueydon, directeur général de la CCI. « Il faut encore travailler sur le logement, les accès, la signalétique, mais il y a une dynamique qui est en place », reconnaît Hervé Moine, directeur des grands projets à la CCI. Mais d’ores et déjà, le levier est en marche.