Var-Matin (Fréjus / Saint-Raphaël)
Un avenir encadré par le schéma territorial et le plan d’urbanisme
Les propriétaires du site de l’Arsenal, acquéreurs fin 2018 de l’ensemble immobilier ne peuvent pas faire ce qu’ils veulent. Et pour cause, l’avenir du terrain est encadré par deux textes en matière d’urbanisme : le plan local d’urbanisme de Gassin, adopté en conseil municipal en mars dernier ; et le Schéma de cohérence territorial (Scot) rédigé par l’intercommunalité. Et les deux textes verrouillent la destination du terrain, à savoir le maintien d’une activité industrielle.
Les projets
« tourisme » écartés
Dans le PLU de Gassin et notamment son Plan d’aménagement et de développement
durable (PADD), le site des Torpilles de Gassin est parfaitement encadré. Le « maintien de la diversité économique du territoire avec le site des Torpilles à vocation industrielle et artisanale », est présenté comme
l’un des enjeux de ces deux documents. Sur la carte, l’usine des Torpilles est estampillée d’une couleur orange, dont la légende indique la mention « site exclusivement destiné à l’activité industrielle. » On ne peut être plus clair.
Car le site « participe à la diversité de l’emploi sur Gassin et représente un patrimoine culturel et historique le long d’un littoral dominé par l’activité touristique et les résidences de luxe », constate la collectivité.
« Ce site ne doit surtout pas permettre l’édification d’un énième projet immobilier qui n’offre ni logements pour la population locale, ni emplois. Aussi, au PLU, la vocation industrielle et artisanale du site doit être définitivement entérinée », prévoyaient les élus et techniciens gassinois. Un engagement tenu somme toute. Reste à savoir ce que deviendra le site sous ces conditions-là.