La Ville change d’exploitant pour le camping de Janas
Avec l’objectif « d’améliorer la qualité et l’attractivité du site », la municipalité vient d’attribuer la gestion du site au groupe lyonnais Huttopia
Créé dans les années 1960, géré par un exploitant privé puis en régie municipale, le camping de la forêt de Janas a fait l’objet d’une procédure de délégation de service public (DSP) au début des années 2000. Celle-ci a abouti, en 2003, à la signature d’un contrat entre la ville et le groupe Odalys. Cette DSP arrivant à son terme le 31 décembre 2018, l’équipe municipale a choisi de relancer une procédure, avec l’objectif « d’améliorer l’attractivité » du site et de « conforter la situation du camping par de nouveaux investissements permettant de mieux répondre aux attentes de l’hôtellerie de plein air, tout en préservant son intégration dans l’environnement ».
« Un concept qui nous a séduits »
« Il était devenu nécessaire, soit de renouveler les mobilhomes, soit de les remettre en état, explique Raphaële Leguen, 1ère adjointe au maire, en charge du dossier. Nous voulions un camping attractif, et une offre un peu différente, qui s’adapte mieux au site de Janas. L’actuel gérant a fait une proposition intéressante, mêlant petites et grandes structures et tenant compte du relief du site. Mais il pèche sur le taux de renouvellement des mobil-homes ». Trois autres candidats ont postulé à la DSP et, au terme de la procédure, la ville vient de choisir la proposition de la société lyonnaise Huttopia. « Son concept de développement durable et d’insertion dans le site, avec des chalets et des tentes sur pilotis, nous a séduits », indique Mme Leguen.
Une belle réputation
Il faut dire que, depuis plus de quinze ans, cette entreprise française s’est bâti une belle réputation de camping “nature”, respectueux de l’environnement et de ceux qui choisissent ce type d’hébergement. Huttopia a notamment créé un partenariat avec l’Office national des forêts pour intégrer ses campements dans l’environnement existant, « en préservant les spécificités naturelles de chaque site : constructions sur pilotis pour respecter la pente naturelle du sol, appropriation de la flore locale sans ajout extérieur, utilisation de matériaux naturels et biodégradables, tri sélectif des déchets, recours aux énergies renouvelables et aux moyens de transport doux…) », précise notamment la charte de l’ONF. « Ils sont à la fois concepteurs et réalisateurs de structures. Et comme ils maîtrisent toute la chaîne de production – sur le territoire français –, à chaque fois qu’il y a un souci sur un chalet, ils démontent et reconstruisent. Cela nous permet de penser que la qualité du mobilier sera parfaite jusqu’à la fin de la DSP, reprend l’adjointe au maire. En outre, il s’agit d’une société qui s’autofinance et qui a les reins suffisamment solides pour conduire son projet, tant au niveau investissement que fonctionnement, jusqu’à ce qu’il soit rentable. Ils s’en donnent les moyens en investissant plus de deux millions d’euros. Du reste, ils nous ont aussi fait la meilleure proposition de redevance (140 000 euros / an + un pourcentage lié au chiffre d’affaires) et feront venir une clientèle avec un bon pouvoir d’achat (notamment belge et néerlandaise), adepte de ces campings “nature”».
« Valorisant pour l’image de la ville »
Les autres “plus” du projet : « Ils acceptent les campingcars, laissent 30 % d’espace libre pour les tentes et les caravanes, accueillent des camps d’ados, prévoient des partenariats avec des clubs locaux (plongée, escalade, VTT, randonneurs, complexe aquatique...) et avec des agriculteurs pour la restauration... ». Au final, estime Mme Leguen, « la qualité du dossier d’Huttopia correspond vraiment à l’état d’esprit que nous souhaitions pour mettre en valeur notre patrimoine forestier. Il porte une vraie ambition pour notre territoire, et son projet nous semble valorisant pour l’image de la ville ». Selon les termes du contrat conclu entre la Ville et Huttopia, la DSP prendra effet à compter du 1er janvier 2019, pour une durée de 15 ans. « L’exploitation effective débutera au plus tard en juin 2019. Les investissements seront menés sur deux années (2019 et 2020) pour une ouverture, avec l’intégralité de la mise en place du camping, au printemps 2020 ».