Et si votre banque vous devait de l’argent ?
Au gré des rencontres, il s’est rendu compte de l’existence d’anomalies dans les prêts immobiliers sur le taux effectif global (TEG)* quelle que soit la banque.* Curieux le basque s’est rapproché d’experts financiers et d’avocats en droit bancaire et en fait son métier. Creditum Expertis a vue le jour en 2013 . Un service intermédiaire entre particuliers et experts. «Les spécialistes financiers et les avocats ne sont pas organisés pour communiquer à grande échelle, les emprunteurs ne sont pas informés de leurs droits, on les met en relation.» Creditum Expertis se charge de recevoir et de conseiller des emprunteurs désireux de savoir si leur prêt n’est pas entaché d’irrégularités. Le service transmet les dossiers de crédit à un expert financier qui va les examiner. «La démarche est très simple et très rapide, il suffit de faire la demande via notre site internet et nous garantissons le résultat de l’expertise sous 8 jours.» L’expertise est gratuite ; le modèle économique de la société se fonde sur des commissions au pourcentage lié aux procédures engagées par les particuliers pour récupérer des indemnités. 70 % des prêts immobiliers contiennent des erreurs* souligne t’il. Nous garantissons le succès de la procédure en remboursant les honoraires en cas d’échec. Dans la majorité des cas, les honoraires sont de toute façon pris en charge par l’assurance de protection juridique. Les risques sont limités. David Gratay estime entre 20 000 et 80 000 euros la fourchette moyenne des sommes récupérées par les emprunteurs. Sommes qui correspondent aux intérêts portant sur le montant total de l’emprunt. « Cela sur tous les prêts signés il y a moins de vingt ans à partir de 80 000 euros », signale le patron de Creditum Expertis, qui réalise près de 350 expertises par mois. La société a démarré avec deux personnes au Pays Basque. Deux ans plus tard, elle compte huit salariés, un bureau à Bordeaux, un autre à Lyon, et elle en ouvrira bientôt un à Lille.