Willkommen im Mehrgenerationenhaus
Exklusiv und barrierefrei in Rotenbach wohnen
„Wohnen heißt Leben gestalten“. Dieses Credo ist die Inspiration der Firma Hofmann Haus. Sie baut in Rotenbach in der Burgstraße 15 und 17 an der Jagstaue auf einem Grundstück von knapp 1700 Quadratmetern ein barrierefreies Mehrgenerationenhaus. Tag der Information ist am Sonntag, 23. April, von 13 bis 17 Uhr.
ELLWANGEN-ROTENBACH (afi) - Modernes, zukunftsorientiertes Wohnen, individuell geplant, steht für das Konzept von Hofmann Haus. Mit diesem Anspruch realisiert die Firma seit 1996 Häuser und Wohnungen für Kunden. Deren Wünsche und Bedürfnisse stehen dabei ganz im Zentrum des Handelns. Hofmann Haus setzt örtliche, qualifizierte Handwerksfirmen ein und unterstützt somit die regionale Wirtschaft.
Leben in den eigenen vier Wänden steht nach wie vor hoch im Kurs. Die historisch niedrigen Zinsen und die Kreditprogramme der Kfw und LBank sind dabei ein entscheidendes Argument für die Realisierung des Wohntraums. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen setzen Maßstäbe bei Komfort, Lage, Ausstattung, persönlichem Service und überzeugen durch ein innovatives, schlüsselfertiges Konzept.
Stadtnah und doch im Grünen
In dieser besonderen Lage an der Jagstaue entstehen dreizehn lichtdurchflutete Wohnungen, die auch viel Spielraum lassen, die eigenen Ideen kreativ umzusetzen. Das Ziel ist jedoch immer dasselbe: ein hohes Maß an Behaglichkeit und Wohnkomfort. Die Innenstadt von Ellwangen erreicht man in nur wenigen Minuten sicher und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den Radweg entlang der Jagst. Auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell dort. Für Familien hält Ellwangen ein breites Spektrum an Schulen und Bildungseinrichtungen bereit. Kindergärten oder Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschulen, Realschulen, Gymnasium oder berufliche Schulen mit verschiedenen Fachrichtungen sowie Förderschulen und die Musikschule, alles findet man in Ellwangen. Die Stadt profitiert von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur A7. Dadurch können Städte wie Ulm, Würzburg und der Ballungsraum Nürnberg in kurzer Zeit erreicht werden. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und lebhaftem Einzelhandel sowie Restaurants und Kino bieten allerlei Freizeitmöglichkeiten. Das Ellwanger Wellenbad mit seinem Wellness-Angebot rundet das Freizeitangebot ab.
Das Konzept
Hochwertig und modern. Komfortable Neubauwohnungen in schöner, naturnaher Wohnlage mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum; Effizientes Energieeinsparkonzept durch Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014), wesentlicher Energieträger: Pellets. Haus A: Endenergiebedarf: 51,4 kWh/(m2a), Haus B: Endenergiebedarf: 46,5 kWh/(m2a). Baubeginn ist in diesem Jahr mit massiver, hochgedämmter Bauweise, dreifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz DIN 4109. Schneller, leiser Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Der Wohnbereich
Massive Wohnungseingangstüren mit dreifach Verriegelung und Schall-Ex; Extra steuerbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen; Massive Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen; Rauchmelder in allen Schlafräumen.
Komfortausstattung
Echtholzfurnierte Zimmertüren mit Übergröße (2,10 Meter) und Edelstahldrückern; Rauputz, Granitbelag und Edelstahlhandläufe im Treppenhaus; Elektrisch steuerbare Rollläden im Wohn- und Essbereich; Video-Türsprechanlage mit flachem Farbdisplay; Große Balkone und Terrassen.
Das Bad
Edles Tageslichtbad mit eleganten Fliesen, hochwertigen Keramikserien von Markenherstellern, bodenebene, geflieste Dusche, EchtglasDuschabtrennung. So soll das geplante Mehrgenerationenhaus in Rotenbach, Burgstraße 15 und 17 aussehen. Wohnen mitten im Grünen und nahe der Stadt Ellwangen.