Nachmieter für den Mediamarkt gesucht
Im Internet sind die Verkaufsflächen im Kaufland Neunheim schon ausgeschrieben
ELLWANGEN - Verlässt der Mediamarkt Ellwangen? Auszuschließen ist das derzeit nicht. Für die knapp 3000 Quadratmeter große Verkaufsfläche im ersten Obergeschoss von Kaufland wird aktuell ein Nachmieter gesucht.
Der Eigentümer der Kauflandimmobilie, die TLG Immobilien AG mit Sitz in Berlin, sucht zum 6. September 2019 sowohl auf ihrer eigenen Homepage als auch auf dem Internetportal Immobilienscout24 einen solventen Nachmieter für die Mediamarkt-Räumlichkeiten im Kaufland. 11 500 Euro monatliche Miete werden dafür von der TLG aufgerufen.
Aktuell laufen noch Vertragsverhandlungen
„Es stimmt, wir sind auf der Suche nach einem möglichen neuen Mieter“, bestätigt Christoph Wilhelm, Leiter der TLG-Unternehmenskommunikation.
Wilhelm will aber nicht ausschließen, dass der neue Mieter am Ende womöglich der alte sein wird. Denn aktuell laufen im Hintergrund noch Gespräche mit der Mediamarktführung. „Wie weit diese Vertragsverhandlungen gediehen sind, kann ich zum jetzigen Zeitpunkt aber nicht sagen“, sagt Wilhelm. Er stellt klar, dass sich sein Unternehmen bei auslaufenden Mietverträgen „grundsätzlich“und „stets sehr frühzeitig“auf die Suche nach möglichen Nachmietern begebe. „Das ist ein Automatismus und muss nicht zwangsläufig den Auszug des bisherigen Mieters bedeuten.“
Bei Mediamarkt blieb eine Anfrage, ob das Unternehmen Ellwangen den Rücken kehren wird, am Freitag unbeantwortet. Auch das in der Stadt kolportierte Gerücht, die ElektronikFachmarktkette ziehe eventuell gar nicht aus, sondern nur um und habe in Ellwangen bereits einen innenstadtnahen, neuen Standort ins Auge gefasst, ließ man bei Mediamarkt unkommentiert. „Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Gerüchte generell nicht kommentieren“, lautete am Freitagabend die knappe schriftliche Stellungnahme der Mediamarkt-Pressestelle.
Aber nicht nur der Mediamarkt geht der TLG als Mieter womöglich von der Fahne. Auch der Drogeriemarkt dm und der Baumarkt Toom, die ebenfalls im Neunheimer Einkaufszentrum untergebracht sind, wollen weg.
Wie Hauke Flöter, Gebietsverantwortlicher von dm Nordostwürttemberg, bestätigt, sei der Auszug des dm-Marktes für die „zweite Hälfte des kommenden Jahres 2020“vorgesehen. Die dm-Filiale werde in das wenige Kilometer entfernte Westhausen umsiedeln (wir berichteten bereits). Hier seien die Rahmenbedingungen besser. „Mit dem Umzug können wir nicht nur unsere Verkaufsfläche vergrößern, sondern sind auch über die B29 oder die A7 schnell und einfach für unsere Kunden zu erreichen“, sagt Flöter.
Auch Toom trägt sich mit Abwanderungsgedanken
Der Baumarkt Toom trägt sich ebenfalls mit Abwanderungsgedanken. Wie Pressesprecherin Daria Ezazi betont, wolle Toom aber zumindest in Ellwangen bleiben. Man suche in der Stadt derzeit noch nach einem „passenden Verlagerungsstandort“. Eilig sei das aber nicht, der Mietvertrag mit der TLG wurde erst im Januar des vergangenen Jahres verlängert.
Bei der TLG hält man sich zu diesen beiden anstehenden Mieterwechseln noch bedeckt. Aktuell suche man nur nach einem potenziellen Nachmieter für den Mediamarkt, sagt TLG-Unternehmenssprecher Wilhelm.
Citymanagerin Verena Kiedaisch verfolgt die aktuellen Entwicklungen an dem Standort in der Dr.-AdolfSchneider-Straße 20 aufmerksam. Sie hofft, dass Mediamarkt der Stadt Ellwangen erhalten bleibt. Sollte der Eletronikfachmarkt allerdings abwandern, ist Kiedaisch „sehr zuversichtlich“, dass die Eigentümergesellschaft schnell einen Nachmieter für diese Flächen finden wird. Der Standort in Neunheim sei für Einzelhändler „hoch attraktiv“, unterstreicht Kiedaisch. „Wir haben hier ein großes Einzugsgebiet und enorme Kaufkraftzuflüsse aus dem Umland.“Dazu komme die insgesamt gute Entwicklung des Gewerbegebiet, das dynamisch wachse. Mit jedem neuen Betrieb kämen auch neue Kunden für das Neunheimer Einkaufszentrum dazu.