Neues Baugebiet in Pommertsweiler
Abtsgmünder Gemeinderat stellt weitere Weichen für „Dettenried Süd“und „Büchelfeld“
- Zwei weitere richtungweisende Bebauungspläne hat der Abtsgmünder Gemeinderat in seiner jüngsten Sitzung in die nächste Runde geschickt. Der Bebauungsplan „Dettenried Süd“wurde vorberaten, in Pommertsweiler soll ein neues Baugebiet entstehen
Der Abtsgmünder Gemeinderat hat sich in seiner jüngsten öffentlichen Sitzung ausführlich mit den Vorentwürfen eines Bebauungsplans für die Erweiterung des Gewerbegebiets im Bereich „Dettenried Süd“auf der Gemarkung Neubronn sowie mit dem Wohnbaugebiet „Büchelfeld“im Teilort Pommertsweiler befasst.
Für den Bebauungsplan „ Dettenried Süd“gibt es schon seit 2009 einen Aufstellungsbeschluss. Wegen der teuren äußeren Erschließung und wegen nicht vorhandenem Bedarfs war das Projekt zurückgestellt worden.
Aktuell liegen der Gemeinde Abtsgmünd jedoch sechs Anfragen für rund 16.000 Quadratmeter Bauplatzf läche vor sowie eine Reservierungsanfrage der Firma Kessler + Co für den nordwestlichen Teil des Geländes mit einem Bedarf von rund 10.000 Quadratmetern.
Planer Claus-Peter Grimm stellte bereits am Montagabend im Technischen Ausschuss dem Gremium einen überarbeiteten Entwurf vor, bei dem die Oberf lächenwasserableitung optimiert wurde, sodass einerseits die Kosten reduziert und anderseits die Bedenken der Fachbehörden ausgeräumt werden können.
Beim neuen Entwurf entfällt somit ein aufwändiger Regenwasserkanal in Richtung Lein. Die verkehrstechnische Untersuchung hat ergeben, dass der ursprünglich geplante Anschlusskreisel durch eine Linksabbiegespur in Richtung Hohenstadt ersetzt werden kann. Das überplante Gebiet umfasst rund 23,7 Hektar.
Das neue Wohnbaugebiet „Büchelfeld“im Teilort Pommertsweiler soll rund 6,3 Hektar umfassen. Es ist eine Erschließung in bis zu drei Abschnitten vorgesehen. Bürgermeister Armin Kiemel betonte, dass es sich hier um ein Projekt handle, welches den langfristigen Bedarf in Pommertsweiler decken werde.
Der vorgestellte Entwurf weist 38 Einzelbauplätze sowie mögliche vier Reihenhaus- und vier Mehrfamilienhausbauplätze aus. Die Vorentwürfe wurden einstimmig vom Gemeinderat gebilligt
Für die Kindertageseinrichtung in der „Hirtenklinge“in Abtsgmünd und Sanierung und Erweiterung der Kläranlage im Teilort Untergröningen sollen nun die Planungsleistungen ausgeschrieben werden.
Es wurde bei der Beratung im Gemeinderat bedauert, dass diese nach dem neuen VgV-Verfahren europaweit ausgeschrieben werden müssen, was zu Zeitverzögerungen bis zu sechs Monaten und zusätzlichen Kosten führen könne. Das Gesamtprojekt „Kindertageseinrichtung Hirtenklinge“hat ein Investitionsvolumen von rund 4,8 Millionen Euro, das Projekt „Kläranlage Untergröningen“hat ein Investitionsvolumen von 5,8 Millionen Euro.