Milchwerk: Geschäftshaus muss warten

Sitzung I Bauausschuss Aichach stellt Bauantrag dafür vorerst zurück.

Aichach Statt dem ursprünglich geplanten Hotel soll nun ein Büro- und Geschäftshaus auf dem Milchwerkgelände in Aichach gebaut werden. Der Bauausschuss des Aichacher Stadtrats hat nun aber den Bauantrag für das Vorhaben zurückgestellt. Im Erdgeschoss ist Einzelhandel geplant, im ersten und dritten Obergeschoss sollen Büros untergebracht werden, im zweiten Obergeschoss eine Arztpraxis.

Das Gebäude soll auf der bislang freien Fläche an der Ecke Augsburger Straße/Theodor-Heuss-Straße entstehen. Aus dem ursprünglich geplanten Hotel ist bekanntlich nichts geworden, auch nicht aus einem ebenfalls zulässigen Boardinghaus. Eine andere Nutzung lässt der derzeit gültige Bebauungsplan nicht zu. Wie berichtet, hat der Stadtrat im Oktober aber beschlossen, den Bebauungsplan so zu ändern, dass das jetzt beantragte Gebäude dort möglich ist. Das Verfahren läuft aber noch. Derzeit wäre die Genehmigung des Hauses nur mit einigen Befreiungen von den Festsetzungen des derzeit noch gültigen Bebauungsplans möglich. Der Bauausschuss plädierte einstimmig für einen anderen Weg: Der Bauantrag wird zurückgestellt bis die Änderung rechtskräftig ist, längens für ein Jahr. Danach kann die Baugenehmigung ohne Abweicngen oder Befreiungen erteilt werden.

Mit dem Büro- und Geschäftshaus ist auch eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen geplant. Dazu kommen oberirdisch 56 zusätzliche Stellplät- ze um das Gebäude herum und 15 weitere auf einem Grundstück hinter dem C&A-Gebäude, das der Investor zugekauft hat.

Mit den bereits bestehenden gibt es dann 313 Stellplätze auf dem Milchwerkgelände. Die Parkplätze reichen dann auch für die geplante Aufstockung des Gebäudes, in dem die Energiebauern arbeiten (Baufeld 1). Nach der Stellplatzsatzung wären sogar noch zwei Stellplätze in Reserve, rechnete Helmut Baumann, stellvertretender Leiter des Bauamts, vor.

Die 15 Parkplätze auf dem neuen Grundstück müssen vor Baubeginn geschaffen werden, so Baumann. Es sei davon auszugehen, dass während der Bauzeit Stellplätze nicht genutzt werden können.

Archivfoto: Erich Echter Auf dem Milchwerkgelände in Aichach – hier der Blick von Süden aus stadteinwärts – tut sich was. Auf der noch freien Grünfläche am südlichen Kreisverkehr zwischen der Augsburger Straße und der Theodor-Heuss-Straße soll statt eines Hotels nun ein Büround Geschäftshaus gebaut werden. Der Bebauungsplan wird gerade geändert.