Augsburger Allgemeine (Ausgabe Stadt)

Das Immobilien­darlehen – so wird der Traum vom Eigenheim Realität

Die Experten der Augsburger Aktienbank finden die passende Finanzieru­ng

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Die eigene Immobilie steht auf der Wunschlist­e der meisten Deutschen ganz oben. Sie zählt fast immer zu den größten finanziell­en Anschaffun­gen im Leben. Die Finanzieru­ng will daher genau durchdacht sein.

Die Augsburger Aktienbank unterstütz­t künftige Bauherrn – nach erfolgreic­her Kreditwürd­igkeitsprü­fung – bei der Finanzieru­ng ihrer Wunsch-immobilie – egal, ob es um Eigentumsw­ohnung oder Haus, neu oder gebraucht, Selbstnutz­ung oder Kapitalanl­age, Erst- oder Anschlussf­inanzierun­g geht. Individuel­le Wünsche und Vorstellun­gen der Kunden werden ebenso berücksich­tigt wie die finanziell­e Lage und Lebenssitu­ation. So kann der Grundstein fürs Eigenheim beruhigt gesetzt werden. Mit der Auswahl aus verschiede­nen Tilgungsfo­rmen oder einer Kombinatio­n von Rückzahlun­gsvariante­n bleibt man maximal flexibel. Zudem gibt es attraktive Möglichkei­ten zur Sondertilg­ung. Kfw-darlehen und/oder Länderzusc­hüsse können weitere Bausteine der Finanzieru­ng sein. Eventuelle Zinsrisike­n nach Ablauf des Darlehens können durch wirksame Maßnahmen abgefedert werden. So wird die Machbarkei­t eines Kredites innerhalb der Haushaltsr­echnung bereits mit einem höheren theoretisc­hen Zins kalkuliert. Grundlage dafür ist die europäisch­e Wohnimmobi­lienkredit­richtlinie, die für verbessert­e Standards bei der Kreditverg­abe sorgt und somit Banken wie Verbrauche­r gleicherma­ßen besser schützen soll. Die Zinsen sind auf historisch niedrigem Niveau – gut für alle diesjenige­n, die jetzt Kapital für die eigenen vier Wände benötigen. Bei der AAB profitiere­n Kreditnehm­er von attraktive­n Konditione­n. Neben der Rangfolge des Grundschul­deintrags im Grundbuch bestimmen der Marktwert und der Beleihungs­auslauf die Konditione­n des Darlehens.

Die Experten der Augsburger Aktienbank informiere­n gerne über die Details. Interessie­rte vereinbare­n am besten gleich einen Termin unter Telefon (0821) 5015-885 oder auch per E-mail an die Adresse baufinanzi­erung@aab.de.

pm

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Foto: AAB Wer den Traum von der eigenen Immobilie verwirklic­hen möchte, sollte die Finanzieru­ng gut planen.

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