Augsburger Allgemeine (Ausgabe Stadt)
Das Immobiliendarlehen – so wird der Traum vom Eigenheim Realität
Die Experten der Augsburger Aktienbank finden die passende Finanzierung
Die eigene Immobilie steht auf der Wunschliste der meisten Deutschen ganz oben. Sie zählt fast immer zu den größten finanziellen Anschaffungen im Leben. Die Finanzierung will daher genau durchdacht sein.
Die Augsburger Aktienbank unterstützt künftige Bauherrn – nach erfolgreicher Kreditwürdigkeitsprüfung – bei der Finanzierung ihrer Wunsch-immobilie – egal, ob es um Eigentumswohnung oder Haus, neu oder gebraucht, Selbstnutzung oder Kapitalanlage, Erst- oder Anschlussfinanzierung geht. Individuelle Wünsche und Vorstellungen der Kunden werden ebenso berücksichtigt wie die finanzielle Lage und Lebenssituation. So kann der Grundstein fürs Eigenheim beruhigt gesetzt werden. Mit der Auswahl aus verschiedenen Tilgungsformen oder einer Kombination von Rückzahlungsvarianten bleibt man maximal flexibel. Zudem gibt es attraktive Möglichkeiten zur Sondertilgung. Kfw-darlehen und/oder Länderzuschüsse können weitere Bausteine der Finanzierung sein. Eventuelle Zinsrisiken nach Ablauf des Darlehens können durch wirksame Maßnahmen abgefedert werden. So wird die Machbarkeit eines Kredites innerhalb der Haushaltsrechnung bereits mit einem höheren theoretischen Zins kalkuliert. Grundlage dafür ist die europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie, die für verbesserte Standards bei der Kreditvergabe sorgt und somit Banken wie Verbraucher gleichermaßen besser schützen soll. Die Zinsen sind auf historisch niedrigem Niveau – gut für alle diesjenigen, die jetzt Kapital für die eigenen vier Wände benötigen. Bei der AAB profitieren Kreditnehmer von attraktiven Konditionen. Neben der Rangfolge des Grundschuldeintrags im Grundbuch bestimmen der Marktwert und der Beleihungsauslauf die Konditionen des Darlehens.
Die Experten der Augsburger Aktienbank informieren gerne über die Details. Interessierte vereinbaren am besten gleich einen Termin unter Telefon (0821) 5015-885 oder auch per E-mail an die Adresse baufinanzierung@aab.de.
pm