Genial digital

Der Immobilienstandort Augsburg hat interessante Vorzeigeprojekte, wenn es um die digitale Ausstattung geht.

„Ob Glasfaser, smartes Parkleitsystem oder elektrochrome Fassade: Bereits vor der Pandemie hat die Immobilienbranche im Wirtschaftsraum Augsburg erkannt, dass digitale Prozesse für einen langfristigen Erfolg ausschlaggebend sind“, erklärt Andreas Thiel, Geschäftsführer der Regio Augsburg Wirtschaft Gmbh. „Die Corona-pandemie und die damit einhergehenden Änderungen in der Arbeitswelt waren nochmals ein wichtiger Treiber. Wichtige Leuchtturmprojekte in Augsburg gelten heute als Vorzeigeprojekte in der digitalen Ausstattung“.

Auf dem ehemaligen Messerschmitt-fluggelände entstehen derzeit hochmoderne Bürogebäude. Im Rahmen des Großprojekts „TONI Park“steht für den Projektentwickler TONI KG nicht nur das Thema Nachhaltigkeit, sondern auch eine hervorragende It-versorgung im Vordergrund. So ist mit einer Geschwindigkeit von 100 Gbit für jeden Mieter, sowie drei getrennten Glasfaseranschlüssen, ein komfortables Arbeiten sichergestellt. Ziel ist es, vorwiegend Firmen aus dem It-bereich zu gewinnen. Vom innovativen Konzept des

Parks haben sich bereits jetzt namhafte Unternehmen überzeugt und Büroflächen gemietet – darunter Fujitsu, IGEL Technology, Makandra und Siemens Mobility.

Smart, smarter, Smart Building

Auch das im Jahr 2021 fertiggestellte Joint-venture-projekt „Weitblick 1.7“im „Augsburg Innovationspark“überzeugt mit seinem smarten Gebäudekonzept. In dem hochmodernen Bürohaus profitieren die Mieterinnen und Mieter von diversen innovativen Technologien, welche ihnen den Arbeitsalltag erheblich erleichtern.

Folglich legten die Projektentwickler Leitwerk AG und AUDAX Gmbh im Rahmen der Gebäudekonzeption großen Wert auf ein einwandfreies Smart-buildingsystem. Sowohl die Tiefgarage, der Empfang als auch die Anmeldung sind digitalisiert und ein intelligentes Konferenzraum-management organisiert die Besprechungen. Das Gebäude ist außerdem mit elektrochromen Glas ausgestattet. Mit einem Steuerungssystem und Lichtsensoren

lassen sich die Fenster vollautomatisch der aktuellen Tageslichtsituation anpassen. Eine gelungene Konversion mit Itschwerpunkt zeigt sich im Sheridan Park im Augsburger Westen. Auf dem rund 70 Hektar umfassenden ehemaligen Gelände der Sheridan-kaserne entstand ein neues Stadtquartier. Im direkten Umfeld moderner Wohnungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem ausgedehnten Park haben sich dort neben Unternehmen aus der Kreativund Gesundheitswirtschaft eine Reihe von Unternehmen aus der IT- und Kommunikationsbranche angesiedelt, darunter SMC IT, iprospect, PARIT, Vogel Communications Group, Netz 16 und alphasystems. Sie profitieren neben der Infrastruktur vor allem von dem effektiven Netzwerk mit den benachbarten Unternehmen.

„Der digitale Wandel ist ein absolutes Schlüsselthema für den zukünftigen Wohlstand in der Region“, ist sich Thiel sicher. „Eines liegt auf der Hand: Am Puls der Zeit sind die mit modernster Technik gespickten Gebäude im Wirtschaftsraum Augsburg ohne Zweifel“. (pm/bif)

Foto: A³, Stefan Mayr Eine gelungene Konversion mit IT -Schwerpunkt gelang bei vielen Gebäuden im Sheridan Park.

Foto: Reinhold Ratzer Fotografie Weitblick 1.7: ein Vorzeigebeispiel hochmoderner Büroflächen am Hightechstandort Augsburg.

Foto: TONI KG Im TONI Park wird nicht nur Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, sondern auch auf eine optimale It-austattung.