Augsburger Allgemeine (Land West)
Markt, Werte, Chancen
Analyse Ahochdrei Magazin beleuchtet Immobilien, Marktberichte & Co. für den Wirtschaftsraum Augsburg
Der Wirtschaftsraum Augsburg ist die drittstärkste Wirtschaftsregion im Freistaat Bayern, gelegen im Zentrum der Technologieachse Süd entlang der A8. Ein Highlight: Das Leuchtturmprojekt Augsburg Innovationspark ist mit rund 70 Hektar ein Sondergebiet für Forschung und Entwicklung und bietet Chancen für innovative Unternehmens-FuE (Forschung und Entwicklung). Studien sprechen von bis zu 5000 Arbeitsplätzen, die durch das milliardenschwere Projekt in den nächsten zehn bis 20 Jahren entstehen können.
All diese Entwicklungen benötigen Raum für Wachstum. Sie benötigen gut erschlossene Gewerbe-, Industrie- und Logistikflächen, Büro- und Dienstleistungsimmobilien, im Zentrum wie in der Peripherie – aber sie benötigen auch Raum für Wohnen, gerade auch für die erwarteten Tausende neuer Mitarbeiter im Kontext des Augsburg Innovationspark.
Dies führt zum Thema Immobilienmarkt: Der Wirtschaftsraum Augsburg wird regelmäßig analysiert, um Transparenz zu schaffen, und eine fundierte Grundlage für Standort- und Investitionsentscheidungen zu bieten. Anfang 2015 ist der erste Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Augsburg erschienen, sodass nun entsprechend neutrale, belastbare Marktdaten vorliegen. Des Weiteren bieten der Gewerbeimmobilienmarktbericht der Industrie- und Handelskammer Schwaben mit Analysen der bulwiengesa AG München und der zukünftig erscheinende Immobilienmarktreport, ein Gemeinschaftswerk der Immobilienbranche, herausgegeben durch die Regio Augsburg Wirtschaft GmbH, Interessenten weitere Bewertungsmöglichkeit.
Mit dem Ahochdrei Magazin Immobilien erscheint zudem Mitte September 2015 ein hochwertiges Medium, ein Kaleidoskop der Immobilienkompetenzen in A³, mit rund 100 Seiten für eine spannende Lektüre. Flankiert wird das Magazin von zahlreichen Experteninterviews. ● Das erste Kapitel des Magazins nutzt vorgenannte und weitere Quellen, um die zur Beurteilung des Augsburger Immobilienmarkts notwendige Transparenz herzustellen. Der Bereich der Gewerbeimmobilien insgesamt entwickelt sich im Wirtschaftsraum Augsburg langfristig stabil mit kleineren Zuwachsraten, bietet aber für Investoren im Schnitt stabile und meist höhere Renditen als beispielsweise im benachbarten München.
Die Stadt Augsburg ist dabei, sich zu einem rentablen B-Standort zu entwickeln, und zieht mehr und mehr die Aufmerksamkeit externer Immobilienmarktakteure und Investoren auf sich, was deutlich an der steigenden Zahl von Anfragen nach entsprechenden Möglichkeiten von Investments abzulesen ist. Nicht zuletzt hat das gestiegene Interesse am Standort und am Immobilienmarkt Augsburg und seiner Region die Regio Augsburg Wirtschaft GmbH zusammen mit den Akteuren der Immobilienwirtschaft dazu bewogen, sich verstärkt in der Standort-Kommunikation zu engagieren, sei es über den jährlichen A³ Immobilienkongress, vorgenannte Veröffentlichungen, wie auch, für 2016 geplant, den neuen Immobilienreport. Darin fließen weitere eigene Erhebungen der Immobilienwirtschaft zu Wohn- und Gewerbeimmobilien für den Raum Augs- burg ein, die im Herbst 2015 durch eine Online-Umfrage getätigt werden.
Der Report wird durch marktrelevante Informationen aus den Bereichen Bevölkerung beziehungsweise demografische und gesamtwirtschaftliche Entwicklung, Infrastruktur, Immobilienprojekte und vielem mehr inhaltlich aufgewertet. Finanziert wird der Immobilienmarkt- report durch ein branchenweites Fundraising in der Region Augsburg und kann nach Erscheinen über die Regio Augsburg Wirtschaft GmbH bezogen werden. Leser des Ahochdrei Magazins Immobilien erhalten mit dem Magazin zudem eine Freikarte für die RENEXPO, der Energiefachmesse für Bayern vom 1. bis 4. Oktober an der Messe Augsburg.