Viele Stellschrauben im Blick haben
CAD-Systeme sind aus der Planung, Projektierung, Konstruktion und Bewirtschaftung von Immobilien längst nicht mehr wegzudenken. Die 2D- Darstellung eines Gebäudes – egal ob bei Büro-, Wohn-, Industrie- oder öffentliche Flächen – bietet ein detailgetreues
Der CAD-Grundriss ermöglicht in Verbindung mit anderen Gebäudedaten unter anderem ein effektives Nachkommen der Pflichten der Betreiberverantwortung, ein effizientes Störungs- und Instandhaltungsmanagement oder eine funktionale Kommunikation und Koordination von Mitarbeiterinnen und Dienstleistern. Richtig integriert haben Anwender auch via CAD alle „Stellschrauben“im Blick, verfügen über eine einheitliche und aktuelle Datenbasis und können Informationen kurzfristig mit wichtigen Partnern teilen. Letztlich ist ein gut gepflegtes und modernes CAD-System die Basis für das sogenannte Building Information Modeling (BIM) und das digitale Abbild der Immobilien in 3D.
Mobile Prozessoptimierung
Das Famos Web-CAD ermöglicht direkt vor Ort die schnelle Betrachtung von
CAD-Zeichnungen über Smartphone oder Tablet, wobei die komplette Flächenmanagement-Struktur Bauwerk - Bauteil/ Haus - Geschoss - Raum bis zu den Objekten im Raum wie Bodenfläche, Inventar und Steckdose abgebildet werden kann. Die Zeichnungen lassen sich unkompliziert an die Erfordernisse des Betrachters anpassen, zum Beispiel lassen sich einzelne Raumelemente mit nur wenigen Klicks ein- und ausblenden oder farbig visualisieren. Das Web-CAD verfügt dabei über alle FM-relevanten Informationen aus dem CAFM-System. Über die Plattform Famosweb werden Regelprozesse wie die Vergabe von Dienstleistungsaufträgen für Reinigung, Instandhaltung oder Umzug mit Web-CAD umgesetzt. Der Mitarbeiter oder Dienstleister kann mittels der mobilen CAD-Lösung direkt an den POI (Point of Interest) seines Auftrags gelangen und diesen weiter bearbeiten. Web-CAD kann zudem dazu verwendet werden, mobil CAD-Plänen zu bearbeiten, etwa im Rahmen von Begehungen oder Umzügen. Im Web-CAD durchgeführte Aktionen werden auf Knopfdruck mit der CAFM-Datenbank synchronisiert, abgeglichen (Plausibilitätsprüfung) und dadurch auswertbar. Aktualisierte und verwertete Informationen bilden wiederum die Grundlage für weitere Aufträge und Aufgaben (zum Beispiel im Rahmen von Ausschreibungen) oder für Controlling-Maßnahmen, zum Beispiel als Begehungsprotokoll zur Mängelbehebung. Keßler Solutions stellt unter anderem die Schnittstellen CADflow (2D) und Revitflow (3D) bereit, mit denen die Daten aus dem CAFM-System unkompliziert mit den Plänen und Objekten in AutoCAD oder Autodesk Revit verknüpft werden. Der Revitflow ist ein zentrales Werkzeug für den BIM-konformen Betrieb, das eine Versionierung des digitalen Gebäudezwillings erlaubt. Dadurch können verschiedene Planungs- und/oder Arbeitsstände unkompliziert und visuell leicht erfassbar mit der Datenbasis in FAMOS abgeglichen
werden – je nach Bedarf manuell, teilautomatisiert oder automatisiert).
CAD in Zeiten von Digitalisierung und BIM