Schnelligkeit und Transparenz

Bauboom in Großstädten, verschärfte Bauvorschriften im Zuge der Klimadebatte, hohe Auslastungen bei Generalunternehmern und anderen Bau-Dienstleistern: Das alles führt bei einer gleichzeitig immer höheren Nachfrage nach neuen Wohn- und Gewerbelösungen zu großen Herausforderungen. Auch in der Vergabe von Projektleistungen innerhalb des Bauvorhabens macht sich das bemerkbar. Die Wahl des richtigen Vergabeverfahrens wird zunehmend komplexer. Es erfordert ein individuelles Verständnis für den Bauherrn, das Projekt selbst und die ganzheitliche Betrachtungsweise eines solchen Prozesses. Es ist wichtig, die Marktlage realistisch und frühzeitig einzuschätzen, auf Erfahrungswerte zurückzugreifen und flexibel zu handeln. Grundsätzlich wünschen sich viele Bauherren einen Generalunternehmer, der seinerseits das Projekt ganzheitlich ausführt. Egal für welchen Prozess der Vergabe sich der Bauherr entscheidet, ein ganzheitliches Projektmanagement setzt eine optimale Vorbereitung, die Betrachtung der individuellen Rahmenbedingungen und Ziele voraus. In Zeiten, in denen Systeme und Prozesse immer undurchsichtiger werden und sich die Menschen schnell neue Wohn- und Gewerbelösungen wünschen, setzen wir auf Transparenz und das frühzeitige, offene Gespräch mit allen Projektbeteiligten. Nur so kann es derzeit gelingen, ein sinnhaftes und individuelles Bauprojektmanagement aufzusetzen, das einen schnellen Projekterfolg vorantreibt.

Dr. Frank Holtmann

Der Autor ist geschäftsführender Gesellschafter der Holtmann Management & Consulting GmbH.