Fragen über Fragen
Kostenlose Veranstaltung Beim Augsburger Stammtisch für Wohnungseigentümer gibt es Antworten
„Es müssen zuerst die Erfahrungen aus dem vergangenen Jahr ausgetauscht werden, damit in den kommenden Wohnungseigentümer-Versammlungen die richtigen Beschlüsse gefasst werden können“, ist Josef Pest überzeugt. „Und deshalb werden wir den jetzt schon traditionellen Stammtisch in diesem Jahr mit solch einem Austausch beginnen“, erklärt Pest.
Als langjähriger Augsburger Stammtischleiter und Verwaltungsbeirat kennt Pest die mutmaßlichen Themen der Beschlussanträge schon jetzt. Neben den üblichen Entscheidungen über die Jahresabrechnung und den Wirtschaftplan werden auch heuer Anträge für die Anschaffung der Rauchwarnmelder und Geldausgaben für Instandhaltungen zum Werterhalt der Immobilien Schwerpunkte in den Einladungen der Hausverwalter sein.
Das Thema Rauchwarnmelder wurde bei einem früheren Stammtisch ausführlich behandelt. Doch auch heuer lohnt es sich, darüber zu diskutieren, denn mittlerweile liegen die ersten Erfahrungen und Gerichtsentscheidungen wie beispielsweise die vom Landgericht Karlsruhe (Az. 11 S 38/15) vor. Diese besagt, dass bei gemeinschaftlichen Anschaffungen bereits vorhandene Melder zu berücksichtigen sind – eine gegenläufige Richtermeinung zum Düsseldorfer Landgericht. Dort musste der Eigentümer auch dann die gemeinschaftliche Anschaffung dulden, wenn er schon selbst welche installiert hatte. Kein Wunder, dass dieses Thema nach wie vor für Verwirrung sorgt.
Weiter sollen Erfahrungen über Handwerker ausgetauscht werden. Hier kommt es immer wieder zu überraschend hohen Schlussrechnungen, die auf der Basis des Angebotes nicht zu erwarten gewesen waren. Deshalb sind Tipps über Handwerker und Dienstleister Gold wert, bei denen Angebots- und Endpreis weitgehend übereinstimmen. „Erhebliche Leistungs- und Kostenunterscheide gibt es immer wieder auch bei Architekten und Ingenieuren“, weiß Pest und ergänzt: „Gerade weil die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) doch erhebliche Spannbreiten bei der Bezahlung der Leistungen zulässt.“
Wer kann engagierte Fachanwälte empfehlen, wenn deren Hilfe vonnöten ist? Und wer kann einen in der Eigentümerversammlung vertreten, wenn man selbst bei wichtigen oder rechtlich schwierigen Beschlussanträgen nicht selbst anwesend sein kann oder will?
In all diesen Bereichen wird Josef Pest den Austausch der persönlichen Erfahrungen organisieren. Zusätzlich ist Zeit zur Beantwortung sonstiger Fragen eingeplant. Die Teilnahme am 21. Stammtisch ist wie bisher auch kostenfrei. Eine Anmeldung zur Platzreservierung ist sinnvoll.
Der Autor Norbert Deul ist Vorstand des Vereins Hausgeld-Vergleich e.V. Kostenlose Veranstaltung
Termin Der nächste Augsburger Stammtisch findet am kommenden Dienstag, 4. April, um 19 Uhr im Nebenzimmer der Pizzeria „Mamma Mia“(Sport gaststätte des TSV Haunstetten) in der Lands berger Straße 3 in Augsburg statt.
Eintritt Der Eintritt ist frei.
Voranmeldung Allerdings wird um eine vorherige Anmeldung ge beten unter Telefon (0821) 596133 oder (09154)1602oderperEMailunter hausgeld vergleich@t online.de