Kein Platz
Der Raum München in Not
München Die Region München platzt aus allen Nähten. Der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München, dem die Landeshauptstadt, acht Landkreise und 150 Städte im Umland angehören, schlägt Alarm: „Der Platz reicht nicht mehr für alle. Es fehlen jetzt schon Wohnungen und nun auch noch die Flächen, um weitere bauen zu können“, sagte Geschäftsführer Christian Breu. Aktuell würden jährlich 12 000 Wohnungen gebaut – notwendig wären aber 15 000 bis 20000, sagte Breu. Das Landesamt für Statistik erwarte, dass die Region bis 2035 um 400000 Einwohner wachse. Die Flächenreserven reichten aber nur für 160000 Wohnungen für 320 000 Menschen.
Grundstücke werden laut dem Verband in Erwartung noch höherer Preise, wegen der Nullzinsen und hoher Steuern, nicht verkauft. Eine Möglichkeit wäre, höher und dichter zu bauen, mehr Einwohner pro Wohnung unterzubringen oder außerhalb der Region zu bauen, bei gleichzeitigem Ausbau der Verkehrsverbindungen.
Selbst für Menschen mit mittleren Einkommen werde es immer schwieriger, sich eine Wohnung in der Region München zu leisten. Der Immobilienverband Deutschland Süd hatte am Montag erklärt: „Aufgrund gestiegener Baugrundpreise und Baukosten wurde in den vergangenen Jahren eher im gehobenen Segment Wohnraum errichtet. Das Objektangebot im einfachen und mittleren Preissegment hat sich eher ausgedünnt.“