Ein Hotel am Stammsitz der Wittelsbacher
Bis zur Landesausstellung 2020 will Brauerei Kühbach einen modern gestalteten Übernachtungsbetrieb mit 24 Doppelzimmern bauen. Auch der Waldgasthof Burghof wird dann renoviert
Aichach-Oberwittelsbach Im Aichacher Stadtteil Oberwittelsbach soll ein neues Hotel entstehen. Auf einem noch freien Grundstück direkt hinter dem Gasthof Burghof plant die Eigentümerin, die Brauerei Kühbach, einen zweigeschossigen Bau mit 24 Doppelzimmern. Dem Bauvorhaben, das bis zur Landesausstellung im Jahr 2020 verwirklicht werden soll, stimmte der Aichacher Stadtrat in einer jüngsten Sitzung einmütig zu.
Mit Blick auf die Landesausstellung 2020 im Wittelsbacher Land habe die Brauerei Kühbach ohnehin geplant, ihren Waldgasthof Burghof in Oberwittelsbach komplett zu renovieren, so Brauereichef Umberto von Beck-Peccoz. Nun biete sich die Gelegenheit, darüber hinaus rechtzeitig vor Beginn der Landesausstellung unmittelbar südlich des Burghofs das Hotelprojekt zu verwirklichen.
Angesichts der historischen Bedeutung des Stammsitzes der Wittelsbacher, der Chancen der Landesausstellung für die Entwicklung des Tourismus in der Region und der offensichtlich schon heute unzureichenden Anzahl an Fremdenzimmern vor Ort sei das eine merkliche Bereicherung für Aichach und weit darüber hinaus, ist der Brauereichef überzeugt.
Bauen will die Brauerei mit einem „innovativen Bauunternehmer“, welcher in Stahl-Holzbauweise ein Referenzobjekt schaffen wolle. Die moderne Ausgestaltung des Gebäudes als Flachbau sei dem bereits be- stehenden Burghof geschuldet, welcher gewissermaßen in Zukunft als Zwillingsgebäude anzusehen wäre, so der Brauerei-Chef. Sowohl Burghof als auch der Neubau sollen Verkleidungen mit Holz aus den eigenen Wäldern der Forstverwaltung bekommen. Von dort sollen auch die Hackschnitzel kommen, mit denen Gasthof und Hotel künftig geheizt werden sollen. Das Haus ist als reiner Übernachtungsbetrieb gedacht. Die Gäste sollen im Gasthof Burghof verpflegt werden. Ein überdachter Laubengang soll Hotel und Gasthof verbinden.
Damit das Hotel rechtzeitig zur Landesausstellung fertig werden kann, muss es jetzt schnell gehen. Im Landratsamt hat dazu bereits ein runder Tisch stattgefunden. Im Aichacher Stadtrat berichtete Helunerwartet mut Baumann vom Bauamt, dieser sei positiv verlaufen.
Weil die Hotelpläne nicht dem dort geltenden Bebauungsplan „Oberwittelsbach-West“aus dem Jahr 1968 entsprechen, hat die Brauerei Kühbach dessen Änderung beantragt. Der Stadtrat sprach sich nun einstimmig dafür aus, stattdessen einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Die Zufahrt zum Hotel soll auf der Westseite erfolgen, wodurch die Nachbarn vom Verkehr kaum betroffen wären. Ein Problem, das im Stadtrat diskutiert wurde: die Baumfallgrenze. Dazu erläuterte Baumann, dass das Dach „durchstoßsicher“gestaltet werden soll. Da der angrenzende Wald ebenfalls der Brauerei Kühbach gehört, seien Fällungen, falls erforderlich, problemlos möglich.
Dazu ergänzt Umberto von BeckPeccoz auf Anfrage, mittlerweile habe ein Ortstermin mit dem Forstamt stattgefunden. Die höchsten Bäume dort würden gefällt, der Waldsaum neu gestaltet. Zusätzlich werde das Gebäude statisch ertüchtigt. Damit das Hotel bis zur Landesausstellung steht, bräuchte die Brauerei bis zum Frühjahr 2019 eine Baugenehmigung. Im Frühjahr 2020 soll das Hotel in Betrieb gehen.
Bis dahin soll auch der Waldgasthof Burghof komplett renoviert sein. Nach den Weihnachtsfeiertagen und dem Jahreswechsel sei die Renovierung für Januar und Februar 2020 geplant. Während dieser Zeit werde der Gasthof komplett geschlossen sein, so von Beck-Peccoz. Danach gehe der Betrieb mit der langjährigen Pächterin weiter.