„Take-off“rechnet in 2018 mit kleinem Gewinn
Gewerbesteueraufkommen im Gewerbepark soll im kommenden Jahr bei 1,1 Million Euro liegen
TUTTLINGEN - Der interkommunale Gewerbepark „Take-off“in Neuhausen ob Eck soll im kommenden Jahr Erträge in Höhe von 2,51 Millionen Euro erwirtschaften. Das berichtete die Geschäftsführerin, Heike Reitze, in der Sitzung des Verwaltungsund Finanzausschusses des Tuttlinger Gemeinderats am Montag. Dazu plant sie eine Kreditaufnahme in Höhe von 300 000 Euro für die Erschließungsmaßnahmen im Areal „Udifek“.
Die Stadt Tuttlingen und die Gemeinde Neuhausen ob Eck sind mit jeweils 50 Prozent an dem Gewerbegebiet beteiligt. Demnach fließen jeweils die Hälfte der von Heike Reitze prognostizierten 1,1 Millionen Euro an Gewerbesteuer in die beiden kommunalen Haushalte.
Mit 750 000 Euro Erlös aus der Fernwärmelieferung, 602 000 Euro aus Grundstücksverkäufen sowie 469 000 Euro an Mieteinnahmen rechnet der Gewerbepark. Dem gegenüber stehen Aufwendungen in Höhe von 2,34 Millionen Euro, etwa für Abschreibungen (505 000 Euro) oder Instandhaltungskosten (342 000 Euro). Somit rechnet Heike Reitze zum 31. Dezember 2018 mit einem Gewinn in Höhe von rund 173 000 Euro. Der Schuldenstand von „Take-off“soll sich dann auf 5,54 Millionen Euro beziffern.
Leerstand: 3,7 Prozent
In den sanierten Gebäuden des ehemaligen Heeresflugplatzes seien im Laufe des Jahres Leerstände belegt worden. Anfang kommenden Jahres beträgt der Anteil der Leerstände laut Heike Reitze nur noch 3,7 Prozent. Sie berichtete am Montag, dass zwei der drei Gebäude, die im Gewerbepark als Flüchtlingsunterkunft genutzt werden, im Laufe des kommenden Jahres vom Landratsamt Tuttlingen zurückgegeben werden.
65 Euro kostet der Quadratmeter im „Take-off“. Die Geschäftsführerin rechnet damit, dass sie im kommenden Jahr 10 000 Quadratmeter veräußern kann. Abzüglich der Provisionszahlungen an die Betreibergesellschaft des Gewerbeparks blieben dann 602 000 Euro übrig. Um neue Gewerbeflächen schaffen zu können soll ein Teil der Waldfläche gerodet werden.
31,7 Hektar verkaufte Fläche
Insgesamt sei der Gewerbepark aber was die Grundstücksflächen anbetrifft gut versorgt: „31,7 Hektar der Grundstücksfläche sind seit Beginn des Gewerbeparks veräußert worden“, betonte Heike Reitze. 19,6 Hektar seien bebaute Fläche. „Wir konnten im Laufe des Jahres viele Anfragen bedienen“, betonte die Geschäftsführerin. Allerdings würden große Hallen im Gewerbepark fehlen: „Wir müssen Gebäude sanieren, um Flächen anbieten zu können“, sagte sie. Auch die Grundstücksnachfrage sei „noch ganz gut“, auch die könne der Gewerbepark bisher noch bedienen.