Neues Leben am Rand der Altstadt

Was die Stadt Günzburg für das Gebiet zwischen Jahnstraße und Augsburger Straße plant

Günzburg Mitten in Günzburg liegt ein Gebiet, dem Oberbürgermeister Gerhard Jauernig in der Sitzung des Stadtrats am Montagabend ein „gigantisches Entwicklungspotenzial“bescheinigt. Die Rede ist von dem Areal, das durch die Jahnstraße, den Wilhelm-Lorenz-Weg, die Sedanstraße und die Augsburger Straße eingerahmt wird. Unter dem Namen „Zwischen Jahnstraße und Augsburger Straße“wird dort nun ein Bebauungsplan aufgestellt. Aktuell gibt es hier Einzelhandel (beispielsweise die Geschäfte Hutter Schreiben und Schenken und Buchhandlung Hutter), Gewerbe (wie die Deutsche Post), Büronutzungen (wie die Ingenieure Degen und Partner) und vereinzelt Wohnungen. Dazwischen gibt es aber auch Leerstände, Gebäude in schlechtem Bauzustand oder auch untergenutzte Flächen. Das Städtebauliche Ent- 2013 vom Stadtrat beschlossen, schließt die Fläche als bedeutenden Entwicklungsraum ein, auf dem hoher Handlungs- und Planungsbedarf besteht. Bisher war dies aber sehr schwierig – jetzt, so war der Sitzungsvorlage des Stadtrats zu entnehmen, liegen der Stadt offenbar Informationen vor, dass eines der zentralen Grundstücke verkauft werden soll. Oberbürgermeister Jauernig deutete in der Sitzung eine neue mögliche Ausrichtung des Areals an: „Wir müssen notwendige Nutzungen in der Innenstadt in Einklang bringen. So könnte es beispielsweise in Gebäuden unten eine Kindertagesstätte geben, während oben Wohnungen entstehen. Oder unten Handel, oben Wohnungen.“Die Entwicklung werde schwierig sein, räumte der OB ein. „Aber wir haben es zum Beispiel auf dem Lutz-Areal auch geschafft. Stadtwicklungskonzept, entwicklung wird nicht geschenkt, sie wird gebaut.“Im Stadtrat gab es dafür einhellige Zustimmung. Thomas Ermer (CSU) sagte, die Kombination von Gewerbe und Wohnen müsse deutlich häufiger genutzt werden. Auch Angelika Fischer (GBL) betonte die Bedeutung des an die Altstadt angrenzenden Gebiets. „Wir haben es dann in der Hand, dass das passiert, was langfristig geplant wurde.“