Kreative Zentrale im Oberhafen
Ursprünglich sollte der Oberhafen für Gewerbe genutzt werden. Doch dann entschied die Stadt 2010, dass dort ein neues Kreativquartier geplant wird. Statt die Gebäude abzureißen, sollen sie umgebaut und umgenutzt werden. Alles bleibt in den Händen der Stadt. So soll laut HafenCity GmbH sichergestellt werden, dass dauerhaft verlässliche niedrigschwellige Mieten garantiert sind. In den alten Lagerhallen sind derzeit schon die Materialverwertung angesiedelt, eine Kreativ-Werkstatt für Handwerker, Proberäume des KammerkunstVereins, das Musikprojekt „Lukulule“und die Garten-Stiftung „Arinet“.
Am Ende der Güterhallen im Südosten entstehen ein Fußballfeld und Schulsportf ächen, sie gehören zum Campus Lohsepark mit Gymnasium, Stadtteilschule und zwei Grundschulen.