Wohnen bei Rewe und Lidl auf dem Dach
Über Supermärkten und Discountern kann man sich immer
Die Zeit der großen Flachdachbauten von Discountern und Lebensmittelmärkten gehört schon bald der Vergangenheit an: In Hamburg sollen jetzt 2200 Wohnungen über solchen Läden entstehen. Das geht aus einer Senatsanfrage der SPD-Fraktion hervor. Partner der Stadt sind dabei vor allem Aldi-Märkte und Penny-Läden. Aber auch Budni, Lidl, Edeka und Rewe.
Es gibt sie bereits in Lokstedt (Aldi Osterfeldstraße), Othmarschen (Rewe Behringstraße), Neugraben (Rewe Neugraben) und Lohbrügge (Aldi und Rewe) – neue Lebensmittelmärkte, die mit Wohnungen auf dem Dach geplant und gebaut wurden. Gerade begonnen wurde in Wilstorf der Bau eines Wohn- und Geschäftshauses an der Rönneburger Straße (Lidl).
Im Rahmen von Nachverdichtungen entstehen so in Hamburg 2200 Wohnungen an Einzelhandelsstandorten. Es geht dabei um 23 Projekte, die größtenteils an Standorten von Lebensmittelläden initiiert wurden. Größter Partner ist dabei Aldi, der Discounter baut derzeit an zwölf Standorten Läden mit Wohnungen.
Darüber hinaus konnten laut Senat in den Bezirken 30 weitere Standorte identifiziert werden, die für diese effiziente Art der Nachverdichtung in städtischen Lagen grundsätzlich geeignet sind. Im Zuge der Projekte erfolgt in der Regel ein Abriss der Bestandsgebäude. Anschließend werden vor Ort Immobilien mit Wohn- und Gewerbeflächen neu errichtet.
Dirk Kienscherf (SPD) ist zufrieden: „Eingeschossige Supermärkte mit riesigen Parkplätzen sind eine nicht mehr zeitgemäße Platzverschwendung. Mit unserem Ansatz, in innerstädtischen Lagen Wohnungen über Supermärkten und Discountern zu errichten, haben wir dringend benötigten Wohnraum geschaffen.“
In Wilstorf baut Lidl derzeit ein neues Gebäude mit einem Drogeriemarkt, einer Bäckerei und 27 Wohnungen direkt angrenzend an die 2016 eröffnete LidlFiliale. Dabei entstehen auch acht Sozialwohnungen. Der Bau soll Ende des Jahres 2021 abgeschlossen sein. Das Gebäude erhält ein Gründach und Solarthermie. Darüber hinaus kommt eine effektive und recycelbare Wärmedämmung zum Einsatz.
Das Bauen von Wohnungen überm Laden ist für die Konzerne nicht billig. Denn sie müssen Lärm gering halten. Also für das Be- und Entladen mit Lkw Lösungen finden, die die Mieter nicht zu sehr belasten.