Erschließungsbeiträge für „Bulzingen Süd I“stehen fest

Beitrag liegt vorerst bei 19,42 Euro pro Quadratmeter Nutzungsfläche – Erschließung hat 2007 begonnen

(clst) - Die Gemeinderäte von Rietheim-Weilheim haben in der jüngsten Sitzung auch der Abrechnung von Erschließungsbeiträgen für das gesamte Baugebiet „Bulzingen Süd I“zugestimmt.

Die Erschließung des Gebietes hat bereits am 13. Juli 2007 begonnen, jetzt, nachdem sämtliche Erschließungsarbeiten abgeschlossen sind, werden die Beiträge erhoben. Bereits im Vorfeld war den Grundstückseigentümern die Möglichkeit gegeben worden, den Erschließungsbeitrag durch eine Ablösung vorzeitig zu begleichen, doch da hatten nicht alle mitgemacht. Da die in „Bulzingen Süd I“erschlossenen Grundstücke jedoch eine Abrechnungseinheit bilden, erfolgt zum jetzigen Zeitpunkt die endgültige Abrechnung.

Nachdem alle Kosten addiert worden sind und die beitragspflichtige Gesamt-Nutzungsfläche zugrunde gelegt worden ist, ergibt sich ein Erschließungsbeitrag von vorerst 19,42 Euro pro Quadratmeter Nutzungsfläche. Für den Eigentümer sieht dies so aus, dass die Quadratmeterzahl seines Grundstückes mal 1,25 Nutzungsfaktor errechnet wird. Dieses Ergebnis wird durch die tatsächlichen Quadratmeter des Grundstücks geteilt, der so ermittelte Betrag ergibt dann den tatsächlichen Erschließungsbeitrag, der nun erhoben wird.

Dem stimmten die Gemeinderäte zu – ebenso der Abrechnung für die durchgeführten Ausgleichsmaßnahmen in dem Baugebiet. Diese waren aufgrund der Vorgaben des Naturund Landschaftsschutzes notwendig geworden, es musste ein Grünordnungsplan für das Neubaugebiet erstellt werden. Die Ausgleichsmaßnahmen einschließlich der Entwicklungspflege wurden 2018 abgeschlossen, deshalb erfolgt nun die endgültige Abrechnung.