Straßenpuzzle rund um das Union-Areal
Von neuer Verkehrsführung hängt auch die weitere Sanierung der Stockacher Straße ab
- Seit Ende Oktober ist die Stockacher Straße für den Verkehr freigegeben. Die Planungen für die weitere Sanierung laufen bereits. Mit dem Abschnitt vom Burgtheater bis zur Einmündung Talstraße geht die Stadt auch einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt an, sagt Stadtsprecher Arno Specht: „Frühester Baubeginn wird in den Jahren 2021 und 2022 sein können.“
In Höhe des Burgtheaters treffen gleich vier Straßen aufeinander: Die Möhringer Straße, die in der Verlängerung in die Katharinenstraße übergeht, die Stockacher Straße und die Obere Vorstadt. „Wenn ich in die Detailplanung hineingehen will, muss ich zunächst wissen, wie der künftige Straßenverlauf um das Union-Areal vor sich gehen wird“, erklärt Specht.
Die Tuttlinger Wohnbau wird das Union-Gelände zum Drei-KronenHof umwandeln und mit einen Mix aus Büro-, Gewerbe- und Wohnfläche bebauen. Die drei Straßen um das Areal – die Katharinen-, Schützenstraße sowie die Obere Hauptstraße – sollen neu gestaltet und die Verkehrsführung geändert werden. Während derzeit alle drei Straßen nur in eine Fahrtrichtung befahrbar sind, könnte dies künftig geändert werden – zumindest in der Katharinenstraße und der Oberen Hauptstraße. Eine vierspurige Katharinenstraße mit zwei Fahrbahnen in beide Richtungen und einer kleinen Baumallee in der Mitte wäre denkbar – sollte es der Stadtverwaltung gelingen, weitere Häuser in diesem Viertel aufzukaufen.
Nur: Soweit ist es bislang nicht. Bis der Gemeinderat eine Entscheidung treffen wird, wie das UnionAreal verkehrstechnisch angebunden wird – dazu gehören auch die Themen ÖPNV, ZOB und der Radverkehr – „wird es voraussichtlich Januar oder Februar 2020 werden“, sagt Specht. Dann erst kann auch die weitere Planung in den Abschnitt der Stockacher Straße folgen.
Wann wird dieser Straßenabschnitt saniert? „Das ist das nächste Problem“, sagt der Stadtsprecher. „Wir arbeiten hier mit vielen Unbekannten.“Denn auch das hängt von der Bebauung des Union-Areals ab.
Die Wohnbau wird das endgültige Baugesuch im kommenden Jahr einreichen, Baubeginn könnte dann Ende 2020 sein. Gestartet wird mit Tiefbauarbeiten und dem Erstellen einer zweistöckigen Tiefgarage, für die es eine besondere Sicherung braucht.
Das heißt: Solange diese Arbeiten laufen, können die Straßen nebenan nicht gerichtet werden. Specht: „Das eine bedingt das andere.“Dazu gehört auch die Verlegung der Seltenbach-Dohle,
die im Bereich des ehemaligen Hauses Enslin verläuft. Auch diese müsse zuerst abgeschlossen werden. Das geht erst dann, wenn die Tiefbauarbeiten des Union-Areals
abgeschlossen sind.
Bevor die Mieter in den neuen Drei-Kronen-Hof ziehen, sollten die Umgehungsstraßen bereits fertiggestellt sein. Specht: „Sonst beziehen die Mieter ihre neuen Wohnungen, während um sie der gesamte Straßenbelag herausgerissen wird.“Auch das hat Auswirkungen auf den Abschnitt der Stockacher Straße. „Wir können nicht alle Straßen gleichzeitig sanieren und damit den Verkehr lahmlegen.“Also geht eins nach dem anderen – nur, dass die Vorgehensweise, was wann gemacht wird, derzeit noch nicht feststeht
Sicher ist aber, dass der äußere Bereich der Stockacher Straße zwischen Widerhold- und Bodenseestraße erst angegangen wird, wenn der vordere Abschnitt hergerichtet ist. Specht: „Das ist in den Jahren 2023 und folgende vorgesehen.“Die Stadt möchte auch in diesem Bereich den Straßenraum neuer und moderner gestalten und die Beläge erneuern. Auch die Stadtwerke werden sich mit Arbeiten im Untergrund wieder beteiligen.
In Höhe der Einmündung zur Bodenseestraße wünscht sich das Unternehmen Lidl, das auf dem Gelände des ehemaligen Autohauses Nagel neu bauen will, einen Kreisverkehr, um die Zufahrt zum Markt zu verbessern. „Das wird nur realistisch, wenn sich Lidl an den Kosten beteiligt“, so die Stadtverwaltung. Nach den letzten Gesprächen sehe es so aus, dass das Unternehmen dazu bereit sei.
Auch das ist geplant: 2020 wollen die SWT den Kanal im Karree zwischen Alexanderstraße, Garten- und Widerholdstraße parallel zur Stockacher Straße sanieren. Und 2021 stehen Kanalarbeiten im Bereich des Ärztehauses in der Neuhauser Straße an. „Diese Hauptverkehrsachse fällt damit auch zeitweise weg“, so der Stadtsprecher. Das heißt aber auch, dass die Stockacher Straße für den Verkehr frei sein muss. Specht: „Das ist ein spannendes Spielchen“, eins greife in das andere.