Genau wissen, was Sache ist
Immobiliensprechstunde: Experte vor Ort gibt Auskunft und steht für Fragen zur Verfügung
Erst ist es vielleicht nur ein klitzekleiner Gedanke, der sich langsam anschleicht: Ist das Haus nicht längst zu groß? Brauche ich wirklich noch so viel Platz? Gibt man diesem Gedanken Raum und spinnt ihn weiter, kommt man vielleicht schnell zu der Erkenntnis: Ja, das Haus ist nicht mehr zeitgemäß – zu viel Platz, zu hohe Kosten für den Unterhalt, zu viel Arbeit im Garten. Da liegt es nahe, auch gleich den nächsten Gedanken zuzulassen: Veränderung? Verkauf?
Aber: Lohnt sich das denn? Unser Immobilienexperte sagt Ja und belegt dies mit dem aktuellen Bayern-Report des Immobilienverbands Deutschland IVD Süd e.V.: „Im 5-JahresVergleich wird die Dynamik auf dem Wohnimmobilienmarkt deutlich. Gegenüber dem Frühjahr 2015 nahmen die Kaufpreise zum Beispiel für Einfamilienhäuser im Frühjahr 2021 sehr stark zu.“Der Grund dafür ist simpel: Die Nachfrage nach Eigenbesitz ist aktuell deutlich größer als das vorhandene Angebot. Lohnenswert ist es also, über den Verkauf der eigenen Immobilie nachzudenken. Doch was gibt es dabei alles zu beachten? Welche Unterlagen und Angaben sind nötig? Welche Vorbereitungen sind sinnvoll? Wie wird ein marktkonformer Angebotspreis ermittelt? Wie erkenne ich kompetente Makler und wodurch zeichnen sich diese aus?
Mit derlei Fragen kann man sich an die Immobiliensprechstunde wenden. Unsere Leser haben die Möglichkeit, sich bei einem persönlichen Gespräch mit unserem kooperierenden Immobilienfachmann rund um das Thema Immobilienverkauf zu informieren und bei diesem Rat einzuholen.
Im Vorfeld ist dafür eine Anmeldung per Telefon oder Onlineformular notwendig. In einem Erstgespräch werden daraufhin die wichtigsten Fragen geklärt. Danach meldet sich unser externer Immobilienpartner telefonisch bei den Interessenten und klärt deren individuelles Anliegen ab. Hierbei geht es vor allem um eine Einordnung und Orientierung für beide Seiten. Sollte anschließend das Bauchgefühl stimmen und weitere Informationen gewünscht sein, kann eine unverbindliche und persönliche Sprechstundenberatung vereinbart werden. Individuelle Betreuung ist bei der Immobiliensprechstunde das A und O. Schließlich hat jede Immobilie ihren eigenen Charme – dieser muss erkannt, herausgearbeitet und professionell beurteilt werden. Einer der größten Fehler beim Immobilienverkauf ist, dass der Verkaufsaufwand als zu gering eingeschätzt wird. Für viele Eigentümer beginnt das Abenteuer Immobilienverkauf ohne eine genaue Vorstellung davon, welche Aufgaben auf sie zukommen, wie hoch der tatsächliche Arbeitsaufwand ist, wenn man es im Alleingang macht und welche Preise derzeit erzielbar sind.
Und genau dafür gibt es die Immobiliensprechstunde. Im Gespräch mit unserem externen Immobilienspezialisten können die allgemeinen Rahmenbedingungen erörtert und mögliche Fragen beantwortet werden. So steht einem lohnenswerten Verkauf des eigenen Hauses nichts mehr im Wege. ehsy/mel