Viel Aufwand für neue Bauplätze
Was im Uttinger Westen alles ansteht
Eigentlich wollte die Gemeinde Utting schon 2018 am Grundstücksverkauf verdienen, doch man steckt immer noch in der Planung für das Menter-Grundstück: Die 5000 Quadratmeter große Fläche an der Achselschwanger Straße soll als Mischgebiet ausgewiesen werden und der Planungsverband (PV) Äußerer Wirtschaftsraum München hat sich jüngst mit den Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange beschäftigt.
Wie Marc Wißmann vom Planungsverband bei der jüngsten Gemeinderatssitzung erläuterte, haben die Ammerseewerke darauf hingewiesen, dass eine Regenwasserversickerung auf dem Gelände nicht möglich sei. Anhand eines Bodengutachtens wurde festgestellt, dass der Grundwasserstand zu hoch ist. Deshalb, so Wißmann, müsse voraussichtlich eine Rückhaltezisterne gebaut werden und die Ammerseewerke wollen eine Möglichkeit für die Ableitung des Oberflächenwassers über das örtliche Kanalsystem schaffen.
Auch die Verkehrsplanung ist betroffen. Die derzeit nur vier Meter breite Achselschwanger Straße soll auf sechs Meter verbreitert werden.
Im Westen ist ein Wendehammer mit 16 Metern Durchmesser geplant, um dem Begegnungsverkehr, auch von landwirtschaftlichen Fahrzeugen, gerecht zu werden und Zufahrtsmöglichkeiten für große Fahrzeuge wie die der Feuerwehr zu schaffen. Diese Straßenbaumaßnahmen verkleinern das Verkaufsgrundstück, denn statt des Wendehammers war zuerst eine zehn Meter breite Straßenaufweitung vorgesehen.
Auch am Untergrund muss die Gemeinde vor dem Verkauf Vorarbeiten leisten. So hat ein Bodengutachten ergeben, dass eingebrachter Kies aufgrund von Belastungen wieder ausgehoben werden muss. Zudem sind weitere Untersuchungen erforderlich.
Auch ein Anlieger hatte eine Stellungnahme zu dem neuen Baugebiet abgegeben. Er schlug unter anderem vor, eine Tempo30-Zone einzurichten. Dies sei durch die Gemeinde zu prüfen und nicht Gegenstand der derzeitigen Bauplanung, so Wißmann.
Der Gemeinderat beschäftigte sich in der jüngsten Sitzung auch mit weiteren Bauvorhaben:
Der Gemeinderat stimmte einer Planänderung beim Bauvorhaben der VR-Bank an der Schondorfer Straße/Ecke Seefelderhofberg zu. Da Technikräume in den Keller verlegt werden konnten, soll im Dachgeschoss eine weitere Wohnung entstehen. Deshalb ist auch ein weiterer Stellplatz notwendig, ein geplanter Baum muss gestrichen werden.
Erneut lehnte der Gemeinderat die Bauvoranfrage zu einem Neubau mit Mansarddach und Turm in der Eduard-Thöny-Straße ab. Er ging damit in Gegenposition zum Landratsamt. Durch den Dacheinschnitt und den Turm vermittle das Gebäude eine Dreigeschossigkeit, so die Argumente der Ratsmehrheit des Gemeinderats. Das Landratsamt sieht dies nicht als gegeben.