Neue Pläne für die Weinstube Glückler
Die Kapitalpartner Holding GmbH verrät ihr Vorhaben – Hilfe für Ukraine geplant
- Die Nachricht sorgte Anfang des Jahres vielerorts für Aufruhr: Die Weinstube Glückler in der Olgastraße in Friedrichshafen hat keine Zukunft mehr. Schnell machten Informationen die Runde, ein Wohn- und Geschäftshaus solle die Traditionskneipe ersetzen. Hinter diesen Plänen steht die Kapitalpartner Holding GmbH aus Markdorf, die auf studentisches Wohnen spezialisiert ist. Unsere Redaktion hat mit den Geschäftsführern Heiko und Kai Schafheutle über das Projekt gesprochen. Bis zur Umsetzung können in der Weinstube Geflüchte aus der Ukraine untergebracht werden.
Der geplante Abriss der Weinstube Glückler erregte in weiten Teilen der Stadt Aufsehen. Die Menschen beklagen den Verlust „einer Legende“und kritisieren die nahezu nicht mehr präsente Kneipenszene in Friedrichshafen. Ihre Meinung: „Friedhofshafen schafft sich immer mehr selbst ab.“
Die Kapitalpartner rechtfertigen ihr Bauvorhaben damit, dass das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht und die Bausubstanz sehr schlecht ist. Daher macht es in den Augen der Geschäftsführer keinen
Sinn, eine Sanierung anzustreben. Sie haben die Stadt gefragt, ob sie selbst das Gebäude und eine Gastronomie betreiben wolle, die Stadt hat abgelehnt.
Pläne für einen Neubau gibt es bereits, wie Kai Schafheutle verrät. Entstehen sollen sechs Wohnungen mit durchschnittlich 93 Quadratmetern und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 85 Quadratmetern. Bei der Gewerbefläche steht dabei noch aus, wer den Zuschlag bekommt. Neben Stellplätzen hinter dem Haus wird auch eine Tiefgarage gebaut.
Man habe bei der Stadt hierbei bezüglich einer Untergrabung des Nachbarhauses angefragt, um mehr Stellplätze und damit auch mehr Wohnungen zu generieren. Diese Anfrage wurde vom damaligen Bürgermeister Stefan Köhler jedoch abgelehnt, obwohl das in der Nachbarschaft der Olgastraße bereits genehmigt worden war. Nun wolle man einen neuen Anlauf wagen.
Noch ist nicht klar, ob Eigentumsoder Mietwohnungen entstehen sollen. Grundsätzlich haben die Kapitalpartner 40 Wohnungen in Markdorf und Umgebung bislang in Bestand gehalten, in der Olgastraße in Friedrichshafen sei die Wahrscheinlichkeit eines Verkaufs jedoch hoch, wie die Geschäftsführer Heiko und Kai Schafheutle mitteilen.
Der Baubeginn beziehungsweise ein Beginn des Abrisses wird im Herbst angestrebt und soll bis zu sechs Wochen andauern. Insgesamt rechnen die Geschäftsführer mit einer Bauphase von eineinhalb Jahren und einer planmäßigen Fertigstellung Mitte 2024. Der Baubeginn könnte sich jedoch noch verzögern. Denn das Bestandsgebäude bieten die Kapitalpartner Holding GmbH der Stadt Friedrichshafen als Unterkunft für ukrainische Geflüchtete an.