Rauch­mel­der-Ein­bau ist hin­zu­neh­men

Be­schluss von Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft geht vor

Märkische Oderzeitung Bad Freienwalde - - Nachrichten -

Kas­sel. Woh­nungs­ei­gen­tü­mer müs­sen den dop­pel­ten Ein­bau von Rauch­mel­dern in ih­ren Woh­nun­gen hin­neh­men. Ei­ne Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft kann de­ren Ein­bau und War­tung in al­len Woh­nun­gen be­schlie­ßen, auch wenn die Ei­gen­tü­mer be­reits selbst Warn­ge­rä­te in­stal­liert ha­ben, ur­teil­te am Frei­tag der Bun­des­ge­richts­hof (BGH) in Karls­ru­he.

Im kon­kre­ten Fall hat­te ei­ne Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft aus dem Raum Düs­sel­dorf 2015 den ein­heit­li­chen Ein­bau samt War­tung von Rauch­mel­dern in sämt­li­chen Woh­nun­gen be­schlos­sen. Doch meh­re­re Ver­mie­ter hat­ten be­reits ei­ge­ne Rauch­warn­mel­der in­stal­liert. Sie wehr­ten sich ge­richt­lich da­ge­gen, dass sie nun nach dem Be­schluss der Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft für dop­pel­te Ge­rä­te in­klu­si­ve War­tung zah­len soll­ten.

Doch der BGH be­fand, dass die Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft den ein­heit­li­chen Ein­bau und die War­tung von Rauch­mel­dern be­schlie­ßen kann. In­dem ei­ne Fach­fir­ma für al­le Ge­rä­te zu­stän­dig sei, „wird ein ho­hes Maß an Si­cher­heit ge­währ­leis­tet“. (AZ: V ZR 273/17) (epd)

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