Vonovia setzt eins oben drauf
Drei Wohngebäude werden aufgestockt
Neuulm In der Neu-ulmer Bahnhofsstraße hat der Immobilienkonzern Vonovia drei Wohngebäude aufgestockt. Hier entstanden durch die Maßnahme insgesamt neun Zwei-zimmer-wohnungen mit 50 bis 54 Quadratmetern Wohnfläche. Deutschlands größter Wohnkonzern gerät abseits von Neubauprojekten immer wieder in Negativschlagzeilen.
Die Gebäude des Wohnungsunternehmens Vonovia liegen fußläufig rund sechs Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. „Gerade für Berufstätige bieten die Wohnungen in der Bahnhofsstraße eine gute Ausgangsposition, da beispielsweise Pendler von hier aus sehr mobil sind und auch die Neu-ulmer Innenstadt in unmittelbarer Nähe ist“, erklärt Regionalleiterin Cornelia Koller von Vonovia. Bei den drei aus den 1950er-jahren stammenden Gebäuden in der Bahnhofstraße 26, 28 und 30 wurden in den vergangenen Monaten die alten Dächer abgetragen und jeweils ein weiteres Stockwerk aufgesetzt.
Aufstockungen seien eine gute Möglichkeit, um mit verhältnismäßig einfachen Mitteln innerstädtische Potenziale zu nutzen. Im Juni startete das Wohnungsunternehmen mit der Vermietung der Neubauwohnungen in Neu-ulm, bereits in Kürze ziehen dort die ersten Mietparteien ein.
Andere Mieter hatten in der Vergangenheit Ärger mit dem Konzern. In einem Mehrfamilienhaus in der Maximilianstraße in Neu-ulm fiel mitten im Winter 2019 die Heizung aus. Nach massiven Beschwerden hatte der Eigentümer des Gebäudes, das Wohnungsunternehmen Vonovia, zwar reagiert und die Reparatur der Heizungsanlage veranlasst. Im Zusammenhang mit Vonoviaimmobilien in Ulm kursieren aber immer wieder Beschwerden von Mietern über angeblich undurchsichtige Abrechnungen von Nebenkosten. Vonovia versprach eine Überprüfung.
Auch in Ulm schaffte Vonovia neuen Wohnraum. Durch Dachgeschossausbauten in Bauweise entstanden in der Frauenstraße 36-40 sechs neue Zwei-zimmer-wohnungen. Die Vermietung hat bereits begonnen.
Die Zwei-zimmer-wohnungen haben Münsterblick, sind 58 bis 64 Quadratmeter groß und verfügen jeweils über einen offenen Wohn-/ Essbereich, eine Einbauküche und – bis auf eine Ausnahme – eine Loggia. Für ein barrierefreies, altersgerechtes Wohnen wurde in der Frauenstraße 36 zudem ein Aufzug eingebaut. Der Konzern vermietet rund 416.000 Wohnungen, davon etwa 355.000 in Deutschland. Damit hat Vonovia nach eigenen Angaben hierzulande einen Marktanteil von 1,5 Prozent. Der Verkehrswert des Immobilienbestands stieg zuletzt dank einer sehr hohen Nachfrage nach Wohnungen um 10,5 Prozent auf knapp 59 Milliarden Euro. (AZ, heo)