Neue Drachenburg bekommt günstige Wohnungen
Baustelle Das geplante soziale Wohnprojekt in Ulm könne seinen Zweck verfehlen, warnten Kritiker.
Nun gibt es eine Lösung, die viel Lob erhält. Eine Idee aber lässt sich nicht umsetzen
Ulm Ein wesentlicher Kritikpunkt des sozialen Wohnprojekts in der Ulmer Beyerstraße 14 ist ausgeräumt: Die städtische Ulmer Wohnungsund Siedlungsgesellschaft UWS wird 40 Prozent der Wohnungen des Neubaus besonders günstig vermieten. Die monatlichen Preise lägen dort dann 40 Prozent unter der örtlichen Vergleichsmiete, sagte Carola Christ, Leiterin der Ulmer Hauptabteilung Stadtplanung, Umwelt, Baurecht im Bauausschuss. Zuvor hatten Kritiker bemängelt, dass das Bauprojekt sein Ziel zu verfehlen drohe.
Die ursprünglich erwarteten Mietpreise waren aus Sicht einiger
Stadträte zu hoch. Die Politiker fürchteten, dass die Wohnungen für Menschen, denen die Kosten der Unterkunft erstattet werden, zu teuer sind. Bei dieser Förderung handelt es sich um einen Zuschuss, den das Jobcenter an Bedürftige zahlt. Allerdings gilt das nur für eine bestimmte Höhe der Miete. Das im Volksmund als Drachenburg bezeichnete frühere Haus in der Beyerstraße 14 war einst als Wohnheim für alleinstehende Frauen errichtet werden. Der Nachfolgebau sollte zu einem sozialen Wohnprojekt werden, das die Tradition des einstigen Wohnheims aufgreift.
Das ist aus Sicht des Ulmer Gemeinderats gelungen. „In dem Haus wird die Geschichte fortgetragen und neu interpretiert“, lobte Stadträtin Eva-maria Glathe-braun (Linke) im Bauausschuss. Zunächst hatten sie und andere befürchtet, dass die Wohnungen ausgerechnet für eine zentrale Zielgruppe zu teuer sein könnten: Für alleinstehende ältere Frauen mit niedriger Rente.
Das frühere Haus ist abgerissen. In dem Neubau entstehen 31 Wohnungen, zwei davon sind sogenannte Cluster-wohnungen für mehrere Bewohnerinnen und Bewohner. Um die Kosten niedrig zu halten, und weil die öffentliche Anbindung gut ist, werden in der Tiefgarage nur 27 Stellplätze errichtet. Der endgültige Beschluss steht noch aus, den Auslegungsbeschluss hat der Bauausschuss einstimmig verabschiedet.