Was ist meine Immobilie wert?
AZ‰Immobiliensprechstunde: Experte vor Ort gibt Auskunft und steht für Fragen zur Verfügung.
Das Foto oben zeigt es klar und deutlich: Immobilienpreise – auch im selben Wohngebiet – unterscheiden sich immens. Das liegt an den verschiedenen Faktoren, die neben der Lage den Wert einer Immobilie beeinflussen: Zustand, Alter, Größe, Modernisierungsgrad, Ausstattung und noch vieles mehr. Als Privatperson eine realistische Einschätzung zu machen, ist beinahe ebenso unmöglich wie die berühmte Nadel im Heuhaufen zu finden. Wer sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu veräußern, ist angesichts der derzeitigen Inflationsrate und ihrer Auswirkungen mehr denn je auf die Hilfe von Profis angewiesen. Denn schnell verkommt eine Immobilie zum Ladenhüter, wenn der Preis zu hoch angesetzt ist. Anders herum – bei einem zu niedrigen Verkaufswert – kann man sich auch ein heftiges Verlustgeschäft einhandeln.
Doch Fachleute sind teuer – so denkt man zumindest. Stimmt nicht. Die Immobiliensprechstunde Ihrer Tageszeitung bietet einen kostenfreien Marktcheck. Einfach anmelden (siehe Grafik unten) und schon hat man Kontakt zu einem örtlichen Immobilienprofi. Mit Expertise und Marktwissen kann der Experte oder die Expertin den jeweiligen Wert eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks ermitteln. Das Angebot ist kostenfrei. Interessierte erhalten schnell und kompetent eine realistische Einschätzung, wie viel Wert im Eigentum steckt. In weiteren Gesprächen erhalten sie auch Tipps, mit welchen Mitteln eine Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft werden kann. Selbstverständlich kann man nach dem Erstkontakt den Verkauf auf Wunsch auch in die Hände des jeweiligen Profis geben. Denn der kennt nicht nur den Marktwert, sondern weiß auch, welche Schritte nötig sind, um einen Verkauf möglichst reibungslos unter Dach und Fach zu bringen. Unterlagen-Recherche, Energieausweis, Exposé-Erstellung, Käufersuche, Notartermin – diese zeitaufwendigen Aufgaben übernimmt der Profi – als Verkäufer oder Verkäuferin kann man sich auf die Kompetenz der Immobilienexperten und -expertinnen verlassen.