Wohnhaus und Gewerbehalle dürfen gebaut werden

Einstimmig stattgegeben hat der Gemeinderat Holzheim in seiner jüngsten Sitzung einem Bauantrag für ein Vorhaben an der Steinheimer Straße. Geplant ist hier neben einem Wohnhaus samt Doppelgarage eine Gewerbehalle, die Bauamtsleiter Alexander Gehr zufolge für ein nicht störendes Gewerbe genutzt werden soll. Insofern sei es kein Problem, dass das Projekt in einem als Wohngebiet definierten Bereich geplant ist. Auch in verschiedenen Abweichungen vom Bebauungsplan sah das Gremium kein Hindernis. Unproblematisch ist aus Sicht Gehrs ferner die geringfügig überschrittene Baugrenze zur Steinheimer Straße. „Nebenan ist das auch schon der Fall. Das Grundstück ist eben ausgereizt, aber das Vorhaben so tolerierbar“, befand der Bauamtschef. Allerdings legte er dem Gremium dringend nahe, im Hinblick auf ein dahinterliegendes Grundstück dazu ein Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht zu fordern. Das fand am Ratstisch ungeteilte Zustimmung. Bürgermeister Thomas Hartmann: „Andernfalls laufen wir als Gemeinde Gefahr, dass wir eines Tages zu einer alternativen Erschließung verpflichtet werden.“(pth)