Neues Bauland für Sehensand
Auf zwei Arealen in dem Neuburger Vorort sollen mindestens zwölf Parzellen für Einfamilienhäuser entstehen. Diese sind lang ersehnt
Neuburg Lange mussten die Sehensander auf neues Bauland warten, aber jetzt stehen zwei Neubaugebiete in den Startlöchern.
Bereits vor drei Jahren hat der Neuburger Stadtrat über mögliche Areale in dem südlichen Ortsteil gesprochen. Damals standen noch Grundstücke in der Ortsmitte, am Anger, sowie zwischen Bahnlinie und Sehensander Forst zur Diskussion. Konkret werden aber nun zwei andere Gebiete. Einmal nördlich der Dorfstraße, dort wo bereits ein kleiner Flurweg abzweigt und einmal im Süd-Westen des Ortes zwischen Waldstraße und Am Weiher.
Das rund 500 Einwohner zählende Sehensand konnte seit Jahrzehnten nicht expandieren beziehungsweise seine jungen Dorfbewohner im Ort halten. Wer neu bauen wollte, musste größtenteils „auswandern“. Neues Bauland wird also höchste Zeit, das sah auch der Bauausschuss so, wie Oberbürgermeis- ter Bernhard Gmehling berichtete. Nun soll auch der Stadtrat zeitnah grünes Licht geben, um die Aufstellung des Bebauungsplanes in Auf- trag geben zu können. Geplant sind im Gebiet an der Dorfstraße acht Parzellen und eventuell ein Doppelhaus und im Gebiet Süd-West vier Parzellen. Auch hier könnte eventuell noch ein Doppelhaus hinzukommen. Ein Drittel der Grundstücke wird – wie üblich – die Stadt über Sozialkriterien veräußern, der Rest wird privat gehandelt. In ein bis zwei Jahren könnte der Verkaufsstart sein.
Auch in Neuburg laufen derzeit Planungen für Neubaugebiete. In Heinrichsheim „Mitte-West“kann eine Ausschreibung im Herbst/ Winter 2019/2020 erfolgen. Auch in Joshofen wird nach vielen Jahren des baulichen Stillstandes ein neues Wohngebiet für Einfamilienhäuser geschaffen. Nach langwierigen Verzögerungen gehen die Vorarbeiten derzeit in die heiße Phase, sodass auch dort die Grundstücke Ende des Jahres ausgeschrieben werden könnten, sofern alles glatt läuft.
Noch in den Kinderschuhen steckt die Planung für die Erweiterung des Neubaugebiets NeuburgWest. Hier soll der Bereich unterhalb des Kindergartens mittelfristig erschlossen werden.