Filet-Grundstück im Angebot

Ein Investor bietet die 735-Quadratmeter-Baufläche in Kirchdornberg zum Verkauf an. Dahinter steht eine Auseinandersetzung mit Bauamt und Anwohnern.

¥ Kirchdornberg. 735 Quadratmeter Baugrund stehen mitten im idyllischen Kirchdornberg zum Verkauf, verfügbar ab Februar 2021. Es handelt sich dabei um den früheren Parkplatz an der Kirchdornberger Straße 1, den ein Investor aus Melle eigentlich mit einem Mehrfamilienhaus bebauen wollte – oder immer noch will? So ganz klar ist die Lage vor Ort nicht.

Um das Grundstück hat es in den vergangenen Jahren schon einige Diskussionen gegeben. Das Vorhaben des Eigentümers Hartmut Wesseler, dort ein Sechsfamilienhaus zu errichten, stieß bei einigen Nachbarn auf Kritik wegen der Größe des Baukörpers.

Auch das Bauamt der Stadt ist mit der Planung immer noch nicht einverstanden. „Es geht um die Größe“, wie Amtsleiter Reinhold Beck erklärt. Mehr kann das Bauamt wegen des Datenschutzes nicht dazu sagen. mit nicht mehr gegen den Neubau geklagt werden kann“, sagte Wesseler im Frühjahr gegenüber der NW.

Er reichte neue Pläne ein und erwartete eine Genehmigung. Die ist bisher aber noch nicht erteilt worden. Deswegen hat sich Wesseler nach eigenen Angaben dazu entschieden, das noch unbebaute, aber erschlossene Grundstück an den Meistbietenden zu veräußern. „Angebote sind schon eingegangen“, sagt er.

Allerdings lässt der Investor aus Melle offen, ob er wirklich verkaufen will und wird. Auch die eigenen Bebauungspläne hat er noch nicht ganz aufgegeben. Alles hänge an der Entscheidung des Amts, so Wesseler,

Nach seinen Worten stößt eine weitere Verkleinerung des Baukörpers irgendwann an die Grenze, an der sich das Bauen finanziell nicht mehr lohne. Wie es konkret weitergeht, ist demnach völlig offen. Dabei standen im Frühjahr sogar die Zeichen zeitweise auf Genehmigung. Wesseler hatte zwei Architektenentwürfe eingereicht, davon einer mit einem filigraneren Baukörper, wie er sagte.

Zeitweise versuchten Kirchdornberger Bürger und Dornberger Bezirksvertreter, eine Bebauung an der Stelle sogar zu verhindern. Lange Jahre wurde das Grundstück als Parkfläche genutzt, sowohl von den Kunden des gegenüberliegenden Restaurants Tomatissimo als auch von Kirchenbesuchern oder anderen Autofahrern. Dochdas war bald vorbei, das Gelände wurde eingezäunt.

Die Hängepartie in Kirchdornberg geht somit weiter – Ausgang offen.