Riesige Gewerbehallen geplant

In Hillegossen wird ein altes Getränkelager abgerissen. Neue Gebäude entstehen auf den insgesamt 53.000 Quadratmeter großen Grundstücken.

¥ Hillegossen. Firmen aus OWL, aber auch überregional tätige Unternehmen will die Hagedorn Revital GmbH an die Gustav-Winkler-Straße in Hillegossen locken. Dort sollen im kommenden Jahr zwei riesige neue Gewerbehallen gebaut werden. Dafür werden zwei insgesamt rund 53.000 Quadratmeter große Grundstücke saniert.

Der bisherigen Mieter der Hallen ist die Deutsche Getränke Logistik (DGL), hinter der die zum Oetker-Konzern gehörende Radeberger-Gruppe steht. Sie gibt ihren Logistik-Standort für Mehrweg-Flaschen in Bielefeld auf und zieht nach Bad Oeynhausen. „Der Mietvertrag läuft planmäßig zum 1. April 2022 aus“, so Axel Köster, Bereichsleiter der Hagedorn Revital GmbH.

Nach dem Auszug von DGL will Hagedorn mit dem Rückbau der Bestandsgebäude beginnen, um die Fläche schnellstmöglich einer neuen Nutzung zuzuführen.

Während sich die Gütersloher Hagedorn Unternehmensgruppe um Abriss, Altlastensanierung, Entsorgung und die Entwicklung neuer Nutzungskonzepte kümmert, übernimmt der Erkrather Investor Greenfield Development Deutschland den Hochbau und die Vermarktung. Zwei moderne Gewerbehallen sollen errichtet werden.

Der Hochbau soll Mitte 2022 starten. Die neuen Gebäude sollen „passgenau“für die künftigen Nutzer errichtet werden.

Greenfield Development Deutschland ist ein mittelständischer, familiengeführter Investor und Projektierer, der auf die Entwicklung von städtebaulich und ökologisch hochwertigen Logistik- und Gewerbeimmobilien für Firmen aus der Autohersteller- und Zulieferer-Branche spezialisiert ist. Hagedorn und Greenfield Development treten als gleichberechtigte Partner auf.

Die Hagedorn-Gruppe hatte das autobahnnahe Gewerbegelände in Hillegossen, das aus zwei Teilflächen mit rund 30.000 und 23.000 Quadratmetern besteht, schon 2019 übernommen. Der alte Gebäudebestand ist nach Angaben des Unternehmens städtebaulich und ökologisch nicht mehr zeitgemäß.

„Wir haben uns dem Thema Nachhaltigkeit verschrieben und möchten den Ansprüchen moderner Nutzer gerecht werden“, sagt Axel Köster. Um neues Bauland zu schaffen und gleichzeitig keine weiteren Grünflächen zu versiegeln, nimmt Hagedorn Revital vor allem Brach- und Bestandsflächen ins Visier. Alte Gelände werden komplett überarbeitet und erneuert, unwirtschaftliche Objekte werden wieder marktfähig gemacht. So hat das Unternehmen unter anderem deutschlandweit Kraftwerks- und Industriegelände, Bürogebäude und Gewerbeimmobilien abgebrochen und saniert und dafür neue Verwendungen gefunden.

Der künftige Gewerbestandort in Hillegossen richtet sich laut Hagedorn sowohl an Unternehmen aus der Region als auch an überregionale Unternehmen. In enger Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung der Stadt Bielefeld sei mit der Vermarktung des Standortes begonnen worden.