Neue Westfälische - Löhner Nachrichten : 2020-07-04

26 : 26 : 26

26

immo.nw.de SAMSTAG/SONNTAG 4./5. JULI 2020 I2OE Zur Baufinanzi­erung per Videokonfe­renz Kunden müssen nicht mehr in die Filiale gehen, um sich zur Immobilien­finanzieru­ng beraten zu lassen. Der Berater kommt per Video ins Haus. Wer eine als die Beratung per Telefon oder in der Bank, sie sind aber oft effektiver, weil weniger Folgeberat­ungen vereinbart werden müssen.“Ein großer Vorteil der digitalen Beratung ist die zeitliche Flexibilit­ät. Statt nach Feierabend noch in die Stadt zur Bank zu fahren, kann der Kunde den Termin so legen, wie es ihm und seiner Familie passt. „Es gibt sogar die Möglichkei­t, zwei Darlehensn­ehmer für denselben Kredit gleichzeit­ig zu beraten, auch wenn sie nicht zusammen vor dem Computer sitzen“, so Ingo Foitzik. über den gesamten Prozess begleitet. „Der Kunde bekommt telefonisc­h einen neunstelli­gen PIN-CODE mitgeteilt, mit dem er dann Zugang zum Screenshar­ing erhält. Dafür muss er keine Software herunterla­den, wir schicken ihm nur einen Link“, erklärt Foitzik. Der Kunde braucht also nur einen Computer, ein Telefon und einen Internetzu­gang, um diesen Service in Anspruch nehmen zu können. „So oder ähnlich funktionie­rt es bei vielen Unternehme­n„, sagt Fabian Nadler. verdoppelt“, sagt Ingo Foitzik von Check24. „Auch nach Lockerung der Einschränk­ungen, als die Kunden wieder in die Filialen gehen konnten, lagen die Zahlen nach einem kurzen Rückgang schnell wieder hundert Prozent über dem Vorjahresz­eitraum.“„Wer einmal das Online-banking ausprobier­t und verstanden hat, wird nicht wieder in die analoge Welt wechseln“, glaubt Fabian Nadler. „So ähnlich ist das auch bei der digitalen Bankberatu­ng. Wird sie gut gemacht, ist sie sogar besser und effiziente­r als das persönlich­e Gespräch in der Filiale.“ ein paar Minuten warten, das erhöht die Spannung. „Mit solchen Kniffen wird im Vertrieb gerne gearbeitet“, weiß Michael Herte. „Sie zeigen durchaus Wirkung, es lassen sich bessere Verkaufser­gebnisse erzielen.“All das geht nicht mehr, wenn die Beratung ausschließ­lich am Computer stattfinde­t. Da spielt es kaum eine Rolle, wie das Büro in der Bank oder das Homeoffice des Mitarbeite­rs aussieht. Entscheide­nd sind die reinen Informatio­nen und Fakten. „Für den Kunden hat das durchaus Vorteile“, so Michael Herte. Immobilien­finanzieru­ng sucht, geht meist in die Bankfilial­e. „Ein Immobilien­kredit ist ein komplexes Produkt mit viel Erklärungs­bedarf“, sagt Michael Herte von der Verbrauche­rzentrale Schleswig-holstein. „Zwar gibt es schon seit einigen Jahren für Kunden zahlreiche­r Banken die Möglichkei­t, online Fragebögen dazu auszufülle­n. Aber die letzten Feinheiten wurden dann doch im persönlich­en Gespräch in der Bank geklärt.“Für die Institute hat ein persönlich­er Besuch des Kunden in der Filiale seine Vorteile. Er bietet der Bank die Möglichkei­t, den Kunden zu beeindruck­en. Dazu gehören einige psychologi­sche Tricks. Der Kunde Beratungen über Immobilien­kredite häufiger digital: kann von seinem Computer, Laptop oder Smartphone aus alle Details zur Baufinanzi­erung mit dem Berater durchgehen. Es ist möglich, mehrere Finanzieru­ngsvariant­en durchzuspi­elen oder Sondertilg­ungen zu vereinbare­n. „Diese Videochats dauern manchmal länger Für Kunden Ein wichtiges Thema Die Corona-krise, ist auch der Datenschut­z. „Banken müssen aufgrund neuer Vorschrift­en das Gespräch aufzeichne­n.“, betont Fabian Nadler. „Sie müssen sich aber selbstvers­tändlich auch online an die Datenschut­zvorgaben halten.“ vor allem die Zeit der Kontaktbes­chränkunge­n, gab dem Ausbau der digitalen Kanäle einen ordentlich­en Schub. Fabian Nadler vom Digitalver­band Bitkom stellt fest, dass nach Angaben der Unternehme­n die digitale Beratung stark angestiege­n muss das kein Nachteil sein. FOTO: CHRISTIN KLOSE/DPA-TMN Und so geht es: Nachdem der Kunde seine Eckdaten zum Finanzieru­ngsvorhabe­n in einen Online-fragebogen eingegeben hat, vereinbart er einen Termin mit einem Mitarbeite­r des Geldinstit­uts, der ihn Anbieter im Blick hat, beobachtet diese Entwicklun­g. ist. „Und wir rechnen damit, dass dieser Trend nachhaltig ist, sich also auch nach der Pandemie fortsetzt.“Auch das Vergleichs­portal Check24, das Baufinanzi­erungsprod­ukte zahlreiche­r „Die Kunden Der Bankmitarb­eiter nehmen das Angebot gern an. Im Vergleich zum Vorjahresz­eitraum hat sich die digitale Beratung teilweise erscheint gut gestylt mit Krawatte in einem aufgeräumt­en Büro. Er lässt den Kunden dpa „Wohlfühlen fängt im Zuhause an“ 1-2-Familienhä­user Kreis Lippe Versch. Immobilien­gesuche Für eine sympathisc­he Familie suchen wir ein 1–2-FH in Löhne und Umkreis von 10 km. Eine Wfl. ab 120 m² wird bevorzugt, gerne auch ein Garten. Der Finanzieru­ngsrahmen bis 240.000 ist sichergest­ellt. Kreis Herford Steuerbera­ter sucht Büroräume in Bad Oeynhausen, Löhne-gohfeld o. Vlotho ab 01.09.2020 o. später zur Miete; Größe bis ca. 120 qm, Warmmiete bis ca. 900,00 EUR pro Monat (0 57 31) 78 59 84 € Wir freuen uns auf Ihren Anruf! R Sischu-immobilien Auf’m Tie 6, 32257 Bünde Gewerbehal­len bis 30.000 m² ges. 0 52 23/18 37 60 = blomeier-immo.de, 05223 / 78 98 110 www.sischu.de Daslkassiv­hausldeslk­onats EFH mit deitblick ! Kirchlenge­rn.- Hausty1s "Kit2achsha­uss Flairs 148"s lit ca.148sl²spohmfläch­e,s4eräuli4e­sshelles Pohmuiller,s Küche,s Gästes PC,S 3s 4roße Schlafuill­er,s Faliliemba­d.s Haus1reiss ab 194.700sesuu4l.samschluss-sumdsbaume­bemkostem.srufemssie­samsumdsve­reimbarems­eimem umverbimdl­ichemsbera­tum4sterli­m. Gru1dsolid­es3 EFH3 oit3 0usät0lich­eo3 Bau.lat0,3faoilie1f­reu1dl.3laie3oit3­weitblick3­i1 Vlotho,3grdst.38333o²,3wfl.3ca31703o²,311 Ziooer,3 DG3 ausbaufähi­i,3 verfüibar3 ab sofort,3 BA,3 GAS,3 Bj.3 2004,3 G,3 237,20 kwh/o²a,3 Gas,3 2004,3 KP3 189.000,--Euro, Prov.33,57%,305731-8697710 Bau4rundst­ücke6 in6 Quernheim.6 Kleines Bau4ebiet6­mit656grun­dstücken.6bauträ4er­frei.6erschließ­un46erfol4­t6in6kürue.6noch61 Grundstück­6frei.6areal6665­6m².6e692.000,00 uu4l.63,486%6courta4e.6obj.-6nr.67322.6tel. 05223/985244 19954601_000320 aietgescha­ffentfürti­hretfamili­e! Gewerblich­e Immobilien­angebote Lane,u fa%ilie.freu.dlichesu U%feld,u i..e.stadt.ah,u ¨fl.u ca.u 135u %²,u Grdst.u ca.u 740 %²,ubalko.,uterrasse,uüberdacht­erufreisit­z, a.nelenterug­arte.,ugarane,u1996ure.oviert, Bju1958,uöl,ub,u276,3uk¨h,uh,ukp:u345.000 Euru+u3u%uprov.uzznl.unesetzl.uowst.,utel.: 05222u7079­090u|ui%%obilie.%akler immo.n7.de.5214033 Herford6/6ot6elverd­issen6nr.64228 immo.nw.de 5218746 Sie² verde1² bejeistert² sei1,² de11² i.² d,.² io vorwüjl.² Zusta1d² befi1dl.² 2² Faoilie1ha­us je1.²sie²auf²ca.²257²o²²afl.²d.².erfekte²u. ruhije² aoh1l.² d.² OT´S.² Ca.² 560² o²² Areal. Bj²1997.²gaswe1tral­hwj.²/²bj²2009.²verbr. Ausv.²96,6²kah²(o².a)²eff.²kl.c²kp²595.000 Kaufangebo­te immo.nw.det5593898 mir suchen dringend getflegte 1FH / DHH / Bungalows in B. O., Löhne und Vlotho. Rufen Sie uns an, wenn Sie etwas zu verkaufen haben. Bei uns entstehen für Sie keine Kosten, wenn wir nicht erfolgreic­h t9tig sind! Tel. 05731/17788 e.²3,48²%²k-prov.²tel.²05731²/²17²60²60 immo.nw.de65334478 Immobilien­gesuche Kreis Minden-lübbecke 1-2-Familienhä­user 20156601_000320 Täglich Bewegendes, Bestürzend­es, Spannendes. Sie Lesen Ge6erbeimm­obilierimr­kreisrherf­ord Ca.² 5.450² o²² Halle1fläc­he,² ca.² 1.035² o²² BüroAusste­llu1isfläc­he,² 3 Rolltore,²halle1höhe²ukb: 5,00² Ieter,² E1eriieaus­üeis:²b,²üese1tl.²e1eriieträ­ier:²erdias²h,²e1de1eriie­bedarf² Stroo/täroe: 18/69² kth/(o²*a),² Iietrreis:² 13.500² Kaufrreis:² 1.600.000² Iaklercour­taie:² 3,48² Nettokalto­iete1² o. 3,48%²voo²kaufrreis²jeüeils²i1kl.²iüst. NWAUS aller Welt Hier6resid­ieren6sie6­mit6aeitbl­ick! Ein höherer Verkaufser­lös und kaum Aufwand für den Verkauf? 8it uns an Ihrer Seite ist alles möglich! Besuchen Sie uns in unserem Büro oder im Internet auf www.brinkmann-immobilien.de. Vereinbare­n Sie einen unverbindl­ichen Beratungst­ermin: Vielleicht wartet ja schon ein solventer Kiufer auf genau Ihre Immobilie! EFH² )it² kroßvükike)² boh%a)bie%te² i% ve%traler² Lake² vo%² Vlotho,bj.1967, Grdst.ca.1.325),² Gesa)tfläche² ca.² 345 )²,9²Zi))er,4²balko%e,²2terrasse%,²3ka)i%e,²2²garake%,²stell7l.,verfükbar²ab²sofort,²ba,²gas,1986,g,232,50²kbh/)²a²kp 399.000²EUR,²3,57²PROV.,²05731-8697710 Iir/ sind/ laufend/ auf/ der/ Suche nach/immobilien/im/bereich/bad Oeynhausen/und/porta/iestfalica./ Durch/ unsere/ 0rofession­elle Vermittlun­g/an/unsere/ge0rüften Kunden/ kann/ Ihre/ Immobilie/ in kurzer/leit/zu/einem/marktgerec­hten/ Preis/ vernußert/ verden./ Rufen/sie/uns/an:/05731/16-1616 Naturliebh­aber/aufge1asst! EFH-ZFH nit ca. 166n² afl. u9d ca. 467 n² Grdst., 5 Zinner, EBK, Car)ort Kauf)reis 249.000 EUR vvhl. 4,64 % Provisio9 i9cl. 16 % Küst., Verbrauchs­ausüeis, Gas, Bj. 1990, E9erhieeff­ivie9vklas­se C, 99,2 kah/n²a Tolles.haus.mit.vielen.ontionen B.o.3bulferdi1­ise1,3bj.31982,3grdst.31.862 o²,3bfl.3ca.32003o²,383ziooer,323terrass­e13 ,3 Balko1,3 voll3 u1terkelle­rt,3 33 Garaie1 oit3 Ausbauo.t.,3 Bauiru1dst­ück,3 auch3 für Ge0erbe,3 VB,3 Gas,3 2013,3 C,3 91,60 kbh/o²a,3 verfüibar3 ab3 01.01.21,3 KP 379.0003EUR,33,57%3PROV.305731-8697710 e,² e, immo.n6.der4567722 immo.nw.de65438992 immo.nu.de/5406784 immo.n .de.5527622 20156201_000320 20156701_000320 Verzeichni­s möglicher Abkürzunge­n bei Angaben zum Energiever­brauch in Immobilien­anzeigen* Grundstück­e Sie wollen genau wissen, wie, auf welchem Weg und durch wie viele Zeitzonen Ihr Steak reisen musste, bis es in der Kühltheke Ihres Metzgers gelandet ist. Art des Energieaus­weises V B = = Verbrauchs­ausweis Bedarfsaus­weis Energiebed­arfs- oder Energiever­brauchswer­t in kwh/(m²a) Platz7für7­eine7großf­amilie! EFH-ZFH i1 E1-er! ca. 189 o² Tfl., ca. 413 o² Grdst.,11 Ziooer, 2 EBK´S, Bj. 1920 u1d 2006 koo.lett sa1iert! Fußbode1hw-., Gas-hw-. 2006. Kauf.reis 365.000 EUR ww-l. 4,64% Provisio1 i1kl. 16 % Ivst. Ei1 E1er-ieausveis ist w.zt. i1 Bearbeitu1- u1d lie-t wur Besichti-u1- vor! Kapitalanl­age oder Eigennutze­r? 257,65 kwh z. B. = 257,65 kwh/(m²a) In bester zentraler Lage von B.O., 2 FH mit Gewerbeein­heit,bj.1933,totalsanie­rung in 2 FH 1991/1992, Grdst. 382m², WFL 210 M²,OG vermietet,eg renoviert u. frei, verfügbar ab sofort, BA, Gas (2014/2017),149,30 kwh/m²a,e, KP 325.000,-- Euro,3,57% Prov. 05731-8697710 +++Löhnezgohf­eldz-zbaugrunds­tück+++ I9 fanilie9fr­eu9dlicher La-e, 9ahe den Ze9trun, Areal 509 n², Bebaubar -en. den Bebauu9-s%la9 G11 der Stadt Löh9e/gohfeld, off. Bauüeise nit nav. 2 Voll-eschosse9, die Ausrichtu9- des Gebäudes ist vor-e-ebe9, KP 109.000 EUR, ww-l. 4,64% Prov. i9kl. 16% Küst. Wesentlich­er Energieträ­ger Ko Öl Gas FW = = = = Koks Heizöl Erdgas, Flüssiggas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK Brennholz, Holzpellet­s, Holzhacksc­hnitzel Elektrisch­e Energie (auch Wärmepumpe), Strommix immo.nw.de75569921 immo.nw.de 5468917 immo.nw.dez5470255 HZ = E = WOLLEN SIE NICHT AUCH WISSEN, WIE IHRE NACHRICHTE­N ZU IHNEN KOMMEN? Baujahr des Wohngebäud­es Bj 1997 z. B. = Baujahr 1997 Energieeff­izienzklas­se des Wohngebäud­es Die dpa Deutsche Presse-agentur ist ein Gemeinscha­ftsunterne­hmen von 188 deutschen Medienhäus­ern. Sie garantiert seit mehr als 60 Jahren zuverlässi­ge, unparteiis­che und unabhängig­e Nachrichte­n – frei von Weltanscha­uungen, Wirtschaft­s- und Finanzinte­ressen sowie politische­n oder staatliche­n Einflüssen. So wissen Sie immer genau, woher Ihre Nachrichte­n kommen. Aus der Redaktion Ihrer Neuen Westfälisc­hen oder von einem der rund 1000 dpa-journalist­en weltweit. A+ z. B. = Energieeff­izienzklas­se A+ Löhne / OT Gohfeld Nr. 4256 Attraktive Immobilie in Hf-diebrock Baduoeynh./ueidinghau­senunr.u4269 * Die angegebene­n Abkürzunge­n sind rechtlich unverbindl­ich und basieren auf einer Empfehlung des Immobilien­verbandes Deutschlan­d IVD Auf7 diesel7 reiuvollem,7 uul7 Süd-kestem aus4ericht­etem7 Erbbaurech­ts4rumdstü­ck vom7rd.75457l²74emießem7­sie7die7vo­ruü4liche Kohmla4e7d­es7ot´s.7kp715.0007e,7uu4l.7eimes7ltl.7erbbauuim­s7vom7uur7­zeit7lomat­lich 2007 5,80%7 Käuferorov.7 Tel.7 057317 / 176060 Kod.udo77elhau­shälfte,uaf./nutwfl.uca.u190 (²uwwkl.unutwfl.ui(ukeller,u5uzi((er,uai)terkarte),use7.uaoh)kücheu(ituebk,u2ubäder, Gäste-ac,udo77elcar­7ort,ugrdst.uca.u440 (²,u Bj.u 2000,u V,u Gas,u 110,9u kah((²a),u D, KP:U 420.000u wwkl.u 3,48u %u Käufer7rov., Ap:ukarle)eurö7er,utel.:u0521–544u2119 I.w d.w le(ütliche)w Bu)laloww lebe)w Siew i) ruhilerw Lalew d.w Ot´s,w i.u)(ittelb.nachbarsch.z.d.ek-pöllk.,wd.wkigawu.wd.wschule).w D77ellar.w Dfl.w ca.w 100w (².w BJW 1979w / '80.wheizl.wgas/wbj.ca.w2000.wbed.wausw. 157w kdhw ((².a).w Eff.w Kl.w E.w KPW 259.000w 4,04w%wk-prov.wtel.w05731w/w176060 eu e. e.7 Ein Service von immo.nw.de immo.nz.de 5565883 immo.nw.deu5514887 immo.nw.de 5442223 www.dpa.com Das Immobilien­portal der Neuen Westfälisc­hen 11317801_000320

© PressReader. All rights reserved.