Eigene Immobilien enorm gefragt

Corona hat den Wunsch nach einem Haus im Grünen verstärkt.

NEUSS (abu) Wohnen in Neuss ist beliebt – und entsprechend gefragt sind Immobilien und Grundstücke. Das Corona-Jahr war sogar ein Rekord-Jahr, und der Trend hält an. Das haben auch die kürzlich veröffentlichten Berichte zum Immobilienmarkt und den Bodenrichtwerten gezeigt. Patrick Kuhlmann von Laufenberg Immobilien in Neuss betont, dass bei der Entwicklung auch Homeoffice & Co. eine Rolle spielen. Wer sein Büro sozusagen in den eigenen vier Wänden einrichtet, verspüre häufig den Wunsch nach mehr Platz. „Das ist vor allem dann der Fall, wenn Küchentisch oder Wohnzimmer zum Arbeitsplatz werden. Da reift dann oft der Wunsch nach einem Arbeitszimmer“, sagt er. Besonders gefragt ist zudem das Haus im Grünen mit Garten.

Dieses Fazit zieht auch die Neusser Immobilienbörse (NIB) – ein Zusammenschluss von Maklern und weiteren Immobilienexperten – in ihrem Marktbericht 2021 für die Quirinus-Stadt. Mit einem Einbruch der Preise für Wohnimmobilien und Grundstücke ist demnach ohnehin nicht zu rechnen, bei guter und sehr guter Lage hingegen weiter mit Steigerungen. Und angesichts des knappen Markts an Grundstücken ist in diesem Bereich mit einer generellen Steigerung zu rechnen. Auf zwischen fünf und 15 Prozent beziffert NIB-Mitglied Karl-Josef Matheisen diese, denn es gebe immer weniger freie Grundstücke. In den sehr guten Lagen wie Dichterviertel, Lukasviertel und am Rhein könnten die prognostizierten Preise sogar übertroffen werden. Das gelte vor allem für Grundstücke mit freier Bebauungsmöglichkeit.

Auch bei Häusern ist weiter mit Preissteigerungen zu rechnen – nicht nur in Neuss, sondern auch im Umland. Dass viele Unternehmen vermutlich zumindest in Teilen auch nach Corona an Homeoffice-Möglichkeiten festhalten, befeuert dies. Und eine gute halbe Stunde Fahrtzeit zum Arbeitsplatz nehmen laut Patrick Kuhlmann viele gerne für ein Eigenheim im Grünen in Kauf. „Die Nachfrage ist enorm“, sagt der Immobilien-Fachmann. Sie übersteigt das Angebot, bei der Suche ist oft Geduld gefragt.

FOTO: DPA Der Wunsch nach einem eigenen Haus ist groß – und wurde durch Corona noch befeuert.