Neue Wohnungen am Querkanal
Oldenburger Investor lässt zwei Mehrfamilienhäuser in Hundsmühlen errichten
Oldenburg/Hundsmühlen – Zwei Mehrfamilienhäuser in idyllischer Lage: Die lässt der Investor Abbas Safari Khaledi derzeit in Hundsmühlen bauen. In der Diedrich-Dannemann-Straße, neben dem Kletterzentrum, sind die Arbeiten schon recht weit vorangeschritten.
Khaledi ist unter anderem Betreiber des Restaurants „Pane Vino“in Oldenburg. In Hundsmühlen baut er nun zwei Mehrfamilienhäuser – und dadurch sollen insgesamt elf Wohnungen entstehen. In einem der beiden Häuser soll es zudem Gewerbeflächen geben.
Blick auf den Kanal
„Besonders ist hier der schöne Blick auf den Kanal“, spricht Khaledi bei einem Treffen auf der Baustelle die Lage an. In der Tat: Der Querkanal fließt direkt am Grundstück entlang und lädt zum Spazieren ein. Deshalb seien die Gebäude so ausgerichtet, dass die Terrassen und Balkone zur Kanalseite ausgerichtet sind. Für ausreichend Parkplätze soll hinter den Häusern gesorgt sein. Weitere Besonderheiten: Insgesamt drei Penthouse-Wohnungen entstehen. In einem der beiden Gebäude soll eine etwa 160 Quadratmeter groß werden, im benachbarten Haus sind es jeweils 88 Quadratmeter. Die übrigen Wohnungen haben laut Khaledi eine Fläche von etwa 110 Quadratmetern. „Sie haben alle drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und
Die Arbeiten schreiten voran: Abbas Safari Khaledi zeigt auf eines der beiden entstehenden Mehrfamilienhäuser am Querkanal in Hundsmühlen.
Bad“, sagt der Investor. Außerdem gibt es einen großen Keller. „Es soll ein ruhiges Wohnen werden“, so Khaledi.
Früher stand auf dem Gelände ein Hof mit Stallungen. Die ließ Khaledi abreißen. „Da war viel Asbest dabei. Es war viel Arbeit“, berichtet er. Die Kosten für Abriss und Neubau liegen im siebenstelligen Euro-Bereich. Wie viel Geld Khaledi genau investiert, wollte er nicht sagen. „Die Leute können es ja schätzen“, sagt er.
Sein Plan ist es, die Wohnungen nach Fertigstellung zu vermieten. Bislang gebe es zwar Interessenten, offiziell angeboten werden die Wohnungen
So soll das Gebäude später aussehen: Zwischen den Häusern führt ein Weg zu den Parkplätzen.
noch nicht. Damit möchte der Hundsmühler noch etwas warten. „Wenn man Leute hereingehen lassen kann, möchte ich sie vermieten“,
gibt er einen ungefähren Plan vor. Wann es genau soweit ist, weiß er noch nicht. „Vielleicht im April 2022“, sagt er.
Arbeiten seit Sommer 20
„Es war Sommer 2020, als wir mit den Abrissarbeiten angefangen haben“, erinnert er sich. Mittlerweile ist der Rohbau weit fortgeschritten. Wie es einmal aussehen soll, ist auf den Entwürfen bereits erkennbar. Auch die Außenbereiche möchte der Investor nach eigenen Angaben schön gestalten. „Wenn ich es darf, möchte ich die Wege pflastern und den Blick auf den Kanal verschönern“, verrät er schon einmal. Dann glaubt er, dass die ruhige Lage am Kanal gut bei den Mietern ankommen wird.