„Sahnestück“vor Oldenburg
Antrag der CDU für Tweelbäke-Ost heute im Huder Ausschuss
Oldenburg/Hude/Tweelbäke – Die Gemeinde Hude verfüge derzeit über kaum nennenswerte, direkt veräußerbare Gewerbegrundstücke. Somit können der Bedarf an Flächen für lokale und überregionale Wirtschaftsbetriebe vorhanden sei, nicht befriedigt werden, hat die Huder CDU-Fraktion festgestellt.
Die Christdemokraten hatten deshalb schon Ende August einen Antrag auf den Weg gebracht. Es gibt da nämlich noch ein „Sahnestück“, direkt angrenzend an das Oldenburger Gewerbegebiet Tweelbäke. Das Areal an der Ecke Kuhlmannsweg/Bremer Straße gehört der Gemeinde.
Entwicklungspotenzial
Es ist eine landwirtschaftliche Fläche mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Sie liegt in räumlicher Nähe zum Autobahnkreuz OldenburgOst und zu stark frequentierten Einzelhändlern auf dem Oldenburger Gebiet von Tweelbäke. CDU-Ratsherr Nils Rüdebusch beschreibt das Gelände in dem Antrag als idealen Standort für Gewerbe, insbesondere für Handelsunternehmen. Die CDU fordert die Aufnahme einer Bauleitplanung für ein neues Gewerbegebiet. Sollten ganz konkret Investoren vor Abschluss des Verfahrens anklopfen, könnten sich die Christdemokraten auch vorstellen, alternativ die Aufstellung eines sogenannten Vorhaben-bezogenen Bebauungsplanes zu prüfen.
Gewerbesteuer
Die CDU ist der Auffassung, dass für eine nachhaltige Wirtschaftsentwicklung in der Gemeinde Hude zügig weitere Gewerbegrundstücke ausgewiesen werden sollte. Unternehmen aus Hude und der Region sollte es ermöglicht werden, vor Ort zu wachsen und sich für die Zukunft aufzustellen.
Eine gut aufgestellte lokale Wirtschaft sorge für Arbeitsplätze und Lebensqualität und sie sei über die Gewerbesteuer auch eine der maßgeblichen Säulen der Gemeindefinanzen. Es wird im Antrag darauf hingewiesen, dass Hude unter dem Mittel der kreisangehörigen Gemeinden liegt, was die Gewerbesteuereinnahmen je Einwohner betrifft.
Laut Gemeindeverwaltung gibt es Gespräche mit einem potenziellen Investor, die aber noch nicht so weit fortgeschritten seien, dass ein Vorhaben-bezogener Bebauungsplan schon aufgestellt werden könne. Die Verwaltung schlägt deshalb vor, die entsprechende Flächennutzungsplanänderung im Sinne des CDU-Antrags auf den Weg zu bringen. Darüber berät der Huder Ausschuss für Gemeindeentwicklung und Umwelt in seiner öffentlichen Sitzung an diesem Mittwoch, 6. Oktober, 16 Uhr, in der Mensa der Peter-Ustinov-Schule am Vielstedter Kirchweg.
Antrag wird begrüßt
Hudes Wirtschaftsförderer Roland Arndt begrüßt den Vorstoß der CDU. Laut Arndt handelt es sich bei der Fläche in Tweelbäke-Ost um 21 700 Quadratmeter, die der Gemeinde
gehören. Es ist laut Arndt in der Tat so, dass derzeit keine Gewerbeflächen mehr angeboten werden können im Bereich der Gemeinde Hude.
Im Gewerbegebiet am Bahndamm stehe in nächster Zeit vielleicht noch ein Areal von 5600 Quadratmetern zur
Verfügung. Zurzeit aber werde es für die Ausweich-Kitas benötigt, die dort in Containern untergebracht seien. In Wüsting gebe es noch eine Potenzialfläche. Die Verhandlungen mit dem Eigentümer zur Erweiterung des Gewerbegebietes Holler-Neuenwege seien auf einem guten Wege.