Vom Nierspark zum Rilano-Hotel
Expo Real (2): Auch im Süden des Kreisgebietes, in Geldern, Issum, Kevelaer und Wachtendonk hat man sich mit mehreren Angeboten auf die größte Gewerbeimmobilienmesse in München vorbereitet.
KREIS KLEVE (RP) Der südliche Teil des Kreisgebietes hat ganz sicher einen deutlichen Vorteil: Die Nachfrage nach Baugrund wird immer wieder geprägt von der Nachfrage aus dem Ballungsraum Ruhrgebiet. Wann immer man genauer hinschaut - die Flächen für Häuslebauer gehen weg wie das viel zitierte „geschnittene Brot“. Nun ist die Expo Real nicht in erster Linie „die“Plattform für Wohnbaugrundstücke, sondern regt neben dem Geschoss-Wohnungsbau in erster Linie den Impuls für die Nutzung von Gewerbe- und Industrieflächen an. Grund genug, sich in Issum, in Geldern, in Kevelaer und in Wachtendonk umzusehen. An allen vier Standorten haben die Bürgermeister und ihre Wirtschaftsförderer ihre Angebote formuliert, die über den sogenannten Immobilienguide ans Zielpublikum herangetragen werden.
„Freundliches Issum - Heimat alter Braukunst“leuchtet es dem aufmerksamen Leser entgegen, wenn er die Seite mit der Headline „Gewerbegebiet Am Schankweiler“aufschlägt. „Viel Platz für Ihre Ideen! Rund 35.000 Quadratmeter beste Gewerbefläche direkt an der Bundesstraße 58 verkehrsgünstig zur Autobahn 57“ist es dort formuliert. Die Nähe zum Ruhrgebiet fällt ebenso ins Auge wie die zu den Niederlanden. Zurecht hat Wirtschaftsförderer Franz-Josef Hüls die Flächen als „ideal für Gewerbe und Handel sowie für Betriebe, die gesehen werden wollen“eingestuft. Rollen doch 12.000 Fahrzeuge an jedem Tag am Gewerbegebiet vor den Toren des Altbierdorfes vorbei.„Diese Flächen sind besondere Schaufenster in unserer Region“, lobt die Kreis-Wirtschaftsförderung die Lage des Gewerbegebiets „Am Schankweiler“. Von 2000 bis 10.000 Quadratmeter reichen die Zuschnitte der Flächen.
Ein herrliches Luftbild prägt den Immobilienguide auf der Seite 23. Hier widmet man sich dem Standort Geldern und dem Nierspark, ein innenstadtnaher Standort für Wohnen, Dienstleistung und Gewerbe in anspruchsvollster Architektur. Die Lage in Verbindung mit der Auenlandschaft der Niers sind die herausragenden Merkmale des 44 Hektar großen Gebietes. Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe wissen diese reizvolle Lage zu schätzen. Ein Behördenzentrum, vier Unternehmenssitze, ein Berufskolleg, das zu den größten in Nordrhein-Westfalen zählt, eine Kindertagesstätte sowie eine Senioreneinrichtung sind an- gesiedelt. Die 25.000 Quadratmeter große Klimaschutz-Siedlung bietet Mehr- und Einfamilienhäusern eine Zukunft. Das Projekt Nierspark war vom Start weg erfolgreich und die Klimaschutz-Idee ein Beschleuniger. Es dürfte Tim van Hees-Clan- zett und Markus Sommer, den Ansprechpartnern für den Nierspark, in der bayerischen Landeshauptstadt leichtfallen, für das Projekt Begeisterung zu ernten.
Das erleichterte Durchatmen von Hans-Josef Bruns, demWirtschaftsförderer der Wallfahrtsstadt Kevelaer, wird man selbst auf dem Messestand der Standort Niederrhein GmbH in München noch bemerken. Sehr lange hat die Marienstadt auf neue Gewerbeflächen-Angebote gewartet und musste immer wieder die Chancen des Marktes „an sich vorüberziehen lassen“. Das hat sich gewandelt, gibt es doch an der Bundesstraße 9 eine Gewerbefläche mit Stadtnähe und guter Frequenz, und zwar für Handel, Gewerbe und Dienstleistung. Insgesamt stehen neun Hektar Fläche zur Verfügung. Bruns wird sich in München sicher aber auch zu den baulichen Aktivitäten auf der „Hüls“äußern. Hier wächst seitWochen der Rohbau zum weiteren Rilano-Hotel. Ferner wird kräftig am Solegarten St. Jakob gear- beitet, der mit dem Gradierwerk die Pilgerstadt ein wenig auf den „Gesundheitskurs“bringen sollen.
Was für Kevelaer die Wallfahrt ist, das dürfte für die Wachtendonker der historische Ortskern sein: ein Magnet. Hier in Wachtendonk steht das Gewerbegebiet Müldersfeld im Fokus der Investoren. Das Gewerbegebiet verfügt über eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung zu mehreren Landstraßen sowie zur Autobahn A40. In Abschnitten ab 2000 Quadratmetern bietet die Gemeinde mit Wirtschaftsförderer Franz-Josef Delbeck die Flächen an. Die sogenannten GE-Flächen, was für „Gewerbegebiet“steht, sind voll erschlossen. Die Gemeinde stellt insbesondere die Nähe zu den nachbarlichen Großstädten heraus wie ihre Lage zu den Airports in Weeze und Düsseldorf. Und ganz gewiss die Besonderheit, dass eine 8000-Einwohner-Gemeinde ein Mehrfaches an Gästen in jedem Jahr anzieht.