Rheinische Post - Geldern an Kevelaer
Remax startet Immobilien-Geschäft in Goch
Alexander Hartmann ist als Franchisenehmer der Leiter des Büros, das seine Türen im April öffnet.
GOCH Der Wohnungsmarkt ist angespannt. Nicht nur in Großstädten, auch auf dem Land übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot deutlich. Was bedeutet, dass Verkäufer mit guten Preisen rechnen müssen und Käufer viele Mitbewerber um Wohnung oder Haus haben. Dass die geeigneten Partner zueinander finden, ist keine Selbstverständlichkeit – Makler helfen dabei. In Goch eröffnet in einigen Tagen ein neues Büro der Branche, und zwar an prominenter Stelle: Am Ende der Brückenstraße mit Blick auf den Marktplatz baut seit dem Jahreswechsel Remax sich ein Ladenlokal für die eigenen Bedürfnisse um. Alexander Hartmann führt die Niederlassung als Franchisenehmer. Er hat drei weitere Makler und einen Azubi eingestellt.
Sehr schick sind die Räume geworden, schlicht, aber sehr modern und freundlich. „Wir wollen nicht nach einem üblichen Büro aussehen, bei uns sollen sich die Kunden wohl fühlen. Deshalb gibt es einen bequemen Wartebereich, ein gemütliches Sofa und eine Kaffee-Bar“, berichtet Hartmann. Der 33-Jährige hat fünf Jahre Erfahrung bei Remax in Kleve zu bieten und freut sich auf die verantwortungsvolle Arbeit in Goch. Vom 15. März an werden die Makler an der Brückenstraße arbeiten, ab dem 1. April sind potentielle Kunden willkommen. Remax ist einer der Großen in der Branche, allein in Deutschland gibt’s 204 Büros, eines eröffnet demnächst auch in Emmerich. „Unser Kerngeschäft ist die Vermarktung von privaten
Wohnhäusern, aber wir haben auch Gewerbeimmobilien im Portfolio“, sagt der Jungunternehmer.
Neben dem Thema Kaufen geht es ebenso ums Mieten. Denn nicht wenige Niederrheiner – nicht zuletzt Ältere, die sich vom Eigenheim trennen – sind auf der Suche nach einer schönen Etagenwohnung. „Reifere Menschen schauen gerne nach Erdgeschosswohnungen oder solchen mit Aufzug“, weiß Hartmann. Der Großteil der Vermieter nutze trotz der zu zahlenden Provision gerne die Hilfe von Maklern, denn so sei man auf der sicheren Seite. „Wir kümmern uns um die Schufa-Auskunft und bieten eine Mieterschutz-Police.“Sollte ein Mieter mal nicht zahlen, bleibe der Vermieter dank der Versicherungsleistung nicht ohne Einnahme.
Für Verkäufer wiederum sei die Suchdatenbank attraktiv, die vorgeprüfte Kaufinteressenten enthalte. „Wenn jemand Passendes gefunden ist, wird der Kunde informiert.“So spare man sich Kontakte, die eher nicht zielführend seien. Eine Remax-Besonderheit sei zudem das digitale Angebotsverfahren „Dave it“. Auf diesem Weg können nach der Besichtigung der Immobilie innerhalb einer Frist mehrere Interessenten ein Angebot abgeben; der Verkäufer kann darauf reagieren.
Alexander Hartmann ist gelernter Gebäude- und Energietechniker und hat viele Kontakte zu Handwerksfirmen und zur Baubranche. Wenn’s um die Immobilienbewertung geht, wisse er, worauf zu achten ist. Und ermittele im allgemeinen einen Preis, den so oder ähnlich auch die Hausbank nennen würde. Gerade dieser Bereich – der Kontakt mit den Eigentümern, das Anschauen der Häuser – mache ihm viel Spaß. Hartmann weist darauf hin, dass auch Seiteneinsteiger, die in der Branche häufig sind, sich ständig fortbilden müssen. Schließlich soll die Kundschaft sicher sein, gut beraten zu werden.