Die Sparkasse verkauft die Polizeiwache
LEICHLINGEN Die Kreissparkasse Köln (KSK) will sich von ihrem Gebäude an der Neukirchener Straße 5 trennen. Im Internet bietet sie den Altbau, der bis dato die Polizeiwache beherbergt, und den zweigeschossigen Flachdachanbau zu einem Kaufpreis von 1,2 Millionen Euro an. KSK-Pressesprecherin Elke Lindhorst bestätigte die Verkaufsabsichten, machte aber keine näheren Angaben zum laufenden Prozess. Die Sparkasse will diese Immobilie schon länger los werden. Bei einem früheren Versuch vor acht Jahren lag der Verkaufspreis allerdings noch bei 1,5 Millionen Euro. „Es gibt schon Interessenten für das Objekt“, sagte Makler Berthold Grendel. Allerdings sei dies kein Gebäude, nach dem jeden Tag jemand frage. Abschrecken könnte die Investoren, dass die Stadt das gesamte Areal mit neuem und altem Stadtpark im Zuge der Innenstadtentwicklung mit einer baulichen Veränderungssperre belegen will. Dazu sagte Bürgermeister Frank Steffes gestern: „Der Denkmalschutz, unter dem der Altbau steht, hat mindestens dieselben Auswirkungen wie das Veränderungsverbot. Natürlich haben wir ein Auge darauf, was dort passieren soll. Es darf nicht im Wi- derspruch zu unseren Plänen stehen.“Doch auf Investoren, die etwas Vernünftiges mit dem Haus anfangen wollten, könne die Stadt durchaus zugehen. Dass die Kommune das Haus erwirbt, ist indes ziemlich unwahrscheinlich. Frank Steffes schätzt, dass der Sanierungsbedarf fast genauso hoch ist, wie der Kaufpreis.
Der Altbau stammt aus dem Jahr 1890, der Flachdachanbau aus dem Jahr 1970. Hier stehen die Räume der ehemaligen Sparkassenfiliale mit rund 320 Quadratmetern derzeit leer. Laut Immobilienportal sind für die insgesamt knapp 1100 Quadratmeter Büro- und Wohnfläche Mieteinnahmen von 105 000 Euro im Jahr erzielbar. Angesichts der Verkaufswünsche der Sparkasse gab es für das Gebäude schon in der Vergangenheit immer wieder alternative Nutzungsideen. Die BWL hatte vor Jahren vorgeschlagen, dort ein Heimatmuseum einzurichten. Dafür sollte die Stadt das Gebäude kaufen. Im Rahmen der Innenstadtentwicklung wurde auch an einen Abriss gedacht.