Auf kleinstem Raum nachhaltig wohnen

Ein Weseler und ein Reeser haben in Hamminkeln die Module Houses Gmbh gegründet und wollen mit individuell geplanten Tiny-houses, die in Polen gefertigt werden, Käufer in ganz Europa gewinnen.

In Zeiten, in denen Baugrundstücke rar, entsprechend teuer und die Darlehenszinsen innerhalb weniger Monate von 0,5 auf rund vier Prozent gestiegen sind, haben zahlreiche Menschen ihren Traum von den eigenen vier Wänden aufgegeben. Wobei es durchaus die Möglichkeit gibt, ein Eigenheim kostengünstiger zu errichten und dabei auch das Thema Nachhaltigkeit nicht aus den Augen zu verlieren. Und zwar durch den Bau eines vergleichsweise kleinen Hauses. Von Tiny-houses dürfte mittlerweile schon jeder irgendwie gehört haben.

Tiny-houses, also kleine mit viel Staufläche versehene Häuser, werden mittlerweile auch von einem in Hamminkeln ansässigen Unternehmen angeboten. Und zwar von der vor einem Jahr gegründeten Module Houses Gmbh mit Sitz im Obergeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Damenmode-herstellers Bonita an der Straße Kesseldorfer Rott. Die Gründer der Firma sind der Weseler Mürsel Celiktürk (49) und Ananth Selvarajah (42) aus Rees. Die beiden kennen sich seit gut zwei Jahrzehnten und hatten 2022 die Idee, sich mit der Planung, Herstellung und dem Verkauf von Tiny-häusern selbstständig zu machen. In Hamminkeln haben sie die passenden Räume gefunden.

„Wir haben uns überlegt, wie es sein kann, dass in Deutschland die Eigenheimquote nur bei unter 50 Prozent liegt, in Osteuropa aber beispielsweise bei etwa 75 Prozent und in Italien gar bei 85 Prozent“, sagt der studierte Wirtschaftswissenschaftler Ananth Selvarajah. Dessen Familie floh in den 80er-jahren vor dem Bürgerkrieg in Sri Lanka nach Deutschland und fand in Hamminkeln-dingden eine neue Heimat. Die beiden Freunde haben sich Anfang 2022 auf den Weg gemacht, um zu sehen, wie beispielsweise in Polen, in Skandinavien oder in Erdbebenregionen in Neuseeland oder Australien Häuser effektiv, nachhaltig und kostengünstig gebaut werden. „Wir haben uns dann mit Architekten und Ingenieuren aus verschiedenen Ländern zusammengesetzt und aus vielen guten Ideen unser Konzept

entwickelt, das auch den Anforderungen in Deutschland entspricht“, erklärt Mürsel Celiktürk, der unter anderem im Bereich Logistik reichlich Erfahrung gesammelt hat.

Beispielsweise werden alle in Hamminkeln individuell geplanten und in Polen hergestellten Tiny-häuser mit Luft-luft-wärmepumpen ausgestattet, Fassaden aus recyceltem Material hergestellt. Die Dächer bestehen aus verzinktem Stahlblech, die Wände aus einer Kombination von Holz, Stahl und Dämmmaterial. Je nach gewünschter Ausbaustufe können handwerklich begabte Käufer den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und zahlen entsprechend weniger. In der De-luxe-variante ist das (auf Wunsch auch barrierefreie) Haus bereits tapeziert und verfügt auch über die passenden Bodenbeläge. Und wer möchte, kann sich das Haus auch komplett mit allen nur denkbaren Stauräumen und Möbeln einrichten lassen. Entsprechend höher fällt dann natürlich auch der Kaufpreis aus.

Als Verkaufsargumente führen die beiden Module-houses-gründer ins Feld, dass die Tiny-häuser problemlos auch versetzt werden können. „So, wie sie aus

Polen nach Deutschland geliefert werden, können sie mit einem Kran und einem Sattelschlepper auch wieder versetzt werden“, erklärt Ananth Selvarajah. In den nächsten drei bis vier Jahren soll die Produktion nach Hamminkeln verlagert werden.

Das kleineste Tiny-haus ist 15 Quadratmeter groß und liegt bei knapp unter 40.000 Euro. Benötigt werden dafür ein passendes Grundstück und ein Fundament. Die größten Tiny-häuser, in denen auch eine vierköpfige Familie problemlos leben kann, sind etwa 115 Quadratmeter groß und dürften rund 190.000 Euro kosten.

Mürsel Celiktürk und Ananth Selvarajah gehen davon aus, in diesem Jahr zwischen 50 und 60 Häuser ausliefern zu können. Die ersten Tinyhäuser werden gerade unweit von Leipzig errichtet und dienen dort als Ferienwohnungen. Natürlich wollen die beiden Unternehmer, die aktuell

FOTO: NIKOLEI Die beiden Geschäftsführer Ananth Selvarajah (r.) und Mürsel Celiktürk sind überzeugt, mit ihrem Konzept in ganz Europa erfolgreich sein zu können.