„Eine gute Sache für Nördlingen“
Das neue Ärztehaus in der Augsburger Straße ist fertig – Ein erfolgreiches Gemeinschaftsprojekt
Es ist vollbracht: Seit April ist das neue Ärztehaus in der Augsburger Straße in Nördlingen mit den verschiedenen Praxen bezogen, Anfang Mai folgte noch die offizielle Eröffnung. Das Bauunternehmen Arlt hat das Projekt mit langem Vorlauf umgesetzt. Geschäftsführer Christoph Arlt blickt auf das erfolgreiche Vorhaben zurück.
Erste Gespräche zwischen ihm und dem Allgemeinmediziner Dr. Georg Frank, der Initiator des Vorhabens war, gab es bereits Mitte 2020. Ein Jahr später stand fest, wer ins Ärztehaus einziehen sollte: Neben Dr. Frank die Orthopädin Dr. Sabine Lippacher, Kinderärztin
Dr. Sigrid Scharrer-Bothner und die Zahnarztpraxis von Dr. Amir Dastghibi. Dieser verunglückte jedoch tödlich, somit musste man umplanen. Die freien Flächen übernahmen schließlich die Logopädie
Dorn und Wunderlich sowie Rehatechnik Schmitz. Im Dachgeschoss sind zudem fünf Penthouse-Wohnungen mit Größen von 100 bis 135 Quadratmeter entstanden. Ein zwischenzeitlicher Rückschlag war, dass die staatliche
Förderbank Kfw Anfang 2022 sämtliche Programme stoppte. „Es war aber die richtige Entscheidung, trotzdem weiterzumachen“, betont Christoph Arlt. Der Abbruch lief zu dieser Zeit bereits, mit dem Neubau wurde Mitte 2022 begonnen. Nach Errichtung des Rohbaus begann Anfang 2023 der Innenausbau. Wenig später konnte man doch noch auf einen neuen Fördertopf der KfW zurückgreifen. Ende 2023 war die Übergabe der Räumlichkeiten an die jeweiligen Praxen möglich.
„Es hat am Ende alles sehr gut funktioniert“, bilanziert Arlt. Eine Stärke des Unternehmens sei, dass man seit vielen Jahren feste Partner hat, auf die man sich verlassen könne. So habe auch beim Großprojekt Ärztehaus ein Rädchen ins andere gegriffen. Für den Geschäftsführer steht das Gebäude sinnbildlich für Fortschritt, Zusammenarbeit und eine zuverlässige medizinische Versorgung in der Stadt. Zudem sei das Ärztehaus komplett barrierefrei zugänglich.
Parkmöglichkeiten für Patientinnen und Patienten
Für die Patientinnen und Patienten der jeweiligen Praxen stehen 42 Stellplatzmöglichkeiten (auch für das NachbarGebäude) sowie 37 zusätzliche Parkplätze in der zugehörigen Tiefgarage zur Verfügung. Um zu ermöglichen, dass die Patientinnen und Patienten der Arztpraxen genug Stellplätze
haben und dort keine Dauerparker ihre Fahrzeuge abstellen, war eine Lösung über Gebühren unausweichlich, so Arlt. Die Kosten seien aber sehr human. Wer etwa nur schnell etwas abgeben oder holen will, kann 15 Minuten kostenlos parken. Ansonsten gelte für die Zeit zwischen 7 und 19 Uhr: Bis 45 Minuten 50 Cent, bis 90 Minuten ein Euro, bis zwei Stunden zwei Euro und für jede weitere Stunde 1,50 Euro. Am Eingang zum Gebäude ist der Kassenautomat angebracht, an dem bezahlt werden kann. „Wir können alle sehr zufrieden sein“, blickt Christoph Arlt abschließend auf das Projekt Ärztehaus zurück. „Es ist eine gute Sache für Nördlingen
geworden.“Die Praxen seien in ihrer neuen Heimat technisch optimal ausgestattet und könnten Synergieeffekte nutzen. Die Zusammenarbeit aller Beteiligter wäre nahezu perfekt abgelaufen, freut sich Christoph Arlt. Zusammen wurde auf das gemeinsame Ziel hingearbeitet. Er dankt sämtlichen beteiligten Personen und Firmen. Man habe auch alle Ärztinnen und Ärzte frühzeitig eingebunden, damit diese ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen mit einbringen konnten.
Wie Unternehmer Arlt abschließend erwähnt, ist als Ergänzung zu diesem Gebäude in Nördlingen auch bereits ein ähnliches Vorhaben in Planung.
„Wir können alle sehr zufrieden sein.“Bauunternehmer Christoph Arlt