Kapitalmarktunabhängige Rendite von + 6,75 Prozent p. a.

Deutscher Wohnungsmarkt bietet stabile Ertragsquelle für Wertpapierdepots - Einstiegschance für Neuanlagen mit geplantem Folgeprodukt

Neues Investment in Magdeburg: 55 Mikroapartments in Campusnähe

Mit der Börseneinführung des German Real Estate ETI im Sommer 2014 konnten Anleger mit einem bislang einzigartigen Investmentprodukt am deutschen Wohnungsmarkt partizipieren: jährliche Zielrendite von 5 % bis 7 %, börsentäglich handelbar, immobilienorientiert, jährliche Ertragsausschüttung und als Sondervermögen insolvenzgeschützt. Das German Real Estate ETI hat seit 18.08.2014 ein Plus von 22,58 %, bezogen auf den indikativen Nettoinventarwert, erwirtschafted, was einer Rendite von + 6,75 % p.a. entspricht. Über das Produkt wurde mehrfach in verschiedenen Fachmagazinen und Börsenbriefen berichtet und von diesen als konservatives Basisinvestment empfohlen.

Anders als das Gros immobilienorientierter Anlageprodukte, die Groß-, Gewerbe- und Spezialimmobilien finanzieren, generiert das German Real Estate ETI seinen Wertzuwachs aus marktgängigen Wohnimmobilien. Dabei fokussiert sich das Management gerade nicht auf überteuerte Großstadtlagen wie z.b. Berlin, Hamburg und München, sondern präferiert Städte ab 20.000 Einwohnern in deutschen Metropolregionen. Das Immobilienportfolio, aus dem die Wertentwicklung generiert wird, beträgt aktuell 54 Millionen Euro. Schwerpunktregionen sind Bayern, Berlin/brandenburg, Sachsen und Sachsen-anhalt. Mit dem Erwerb eines historischen Verwaltungsgebäudes in Magdeburg in unmittelbarer Nähe zum Campus, tätigte das Management Anfang Dezember eine neue Investition. In den nächsten 18 Monaten sollen hier 55 Mikroapartments entstehen. Derzeit bestehen zwei Drittel des Portfolios aus Handelsobjekten mit einer angestrebten Haltedauer von weniger als zwei Jahren, bei einem Drittel handelt es sich um Zinshäuser mit einer angestrebten Haltedauer von mehr als zwei Jahren. Die Beleihung durch Bankkredite ist mit nur 20% sehr gering. Die Anlegergelder bilden als separates Teilgesellschaftsvermögen ein Sondervermögen, so dass die Rückzahlung nicht von der Bonität der Emissionsgesellschaft abhängig ist.

Da das Wertpapier seit August nicht mehr gehandelt werden kann, plant der Initiator zum Jahreswechsel ein neues Anlageprodukt, welches die erfolgreiche Strategie weiterführen soll. Dafür hat die Sachwert Capital Management Gmbh eine andere Emissionsgesellschaft mit neuen Bank- und Servicepartnern ausgewählt. Die Anlegergelder sollen auch hier wieder als Sondervermögen verwaltet werden, die Einbeziehung in den Börsenhandel ist vorgesehen. Der Initiator möchte das in den letzten Jahren aufgebaute Immobilienportfolio weiterentwickeln und neu hinzukommende Anleger auch an dieser exklusiven und bewährten Nischenstrategie teilhaben lassen. Über die Internetseite www.german-real-estate-eti.de und den Newsletter können sich Interessierte auf dem Laufenden halten.

Drei Jahre