GSW will Wohnungen im September übergeben

„Wohnen am Stadtsee“ist zu drei Vierteln verkauft – Stuttgarter Unternehmen baut Wohn- und Pflegezentrum

PFULLENDORF - Dass Wohnungen bereits vor der Fertigstellung verkauft werden, ist in der Baubranche üblich. Das unterstreicht das „Wohnen am Stadtsee“-Projekt der Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau (GSW) in Pfullendorf: Drei Viertel der barrierefreien Unterkünfte hat der Bauträger inzwischen an den Mann gebracht. Die GSW geht davon aus, dass sie im September an die Eigentümer übergeben werden können. „Sollten wir mit den Arbeiten der Außenanlagen ohne weitere Witterungsbeeinflussung in den nächsten 14 Tagen beginnen können, könnte sich der Übergabetermin auch nach vorne verschieben“, sagt Stephanie Leberer von der GSW.

Vor zwei Jahren hatte die Stadt Pfullendorf ihr Technologie- und Innovationszentrum (TIP) am Stadtsee an die GSW verkauft. Bereits vorher war klar: Anstatt die ehemalige Wäschefabrik Keinath zu sanieren, ist es wirtschaftlich sinnvoller, das Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen. Im Sommer 2016 rückten schließlich die Abrissbagger an. Anschließend begannen die Arbeiten für die 35 neuen Wohnungen der GSW, die sich auf drei voneinander getrennte Gebäude verteilen.

27 Wohnungen verkauft

Im Oktober 2017 feierte die Gesellschaft Richtfest für ihr Projekt – nach der Seniorenresidenz in der Nähe des Krankenhauses das zweite in Pfullendorf. Damals berichtete GSW-Geschäftsführer Roy Lilienthal von 21 verkauften Wohnungen. Für acht gebe es eine Reservierung, sechs stünden noch zum Verkauf. Knapp ein halbes Jahr später ist das Interesse ungebrochen. „Aktuell sind 27 Wohnungen verkauft, zwei reserviert und sechs frei“, sagt Stephanie Leberer. Selbst als Vermieterin agieren will die GSW nicht: Sämtliche Wohnungen werden verkauft. Eine Prognose dazu, wann auch die restlichen Objekte vergeben sein könnten, will Leberer nicht abgeben. „Lieber heute als morgen“, sagt sie.

Derweil steht das nächste Großprojekt für Senioren in Pfullendorf bereits in den Startlöchern: An der Heiligenberger Straße will die KIAG Grundbesitz GmbH mit Sitz in Stuttgart ein neues Wohn- und Pflegezentrum errichten. Ein Teil des Gebäudes soll 45 stationäre Pflegeplätze in drei Wohngemeinschaften umfassen. Im zweiten Teil entstehen 31 seniorengerechte Wohnungen unterschiedlicher Größe, deren Bewohner ambulant versorgt werden. Den Betrieb des neuen Hauses soll das Wohlfahrtswerk für Baden-Württemberg übernehmen, das den Pfullendorfern bereits durch das Wohnzentrum Grüne Burg bekannt ist.

Mit der Baugenehmigung für das Wohn- und Pflegezentrum rechnet die Gesellschaft spätestens Ende April. „Wir müssen das Projekt nicht nur mit dem Baurechtsamt abstimmen, sondern auch noch einige Themen mit der Heimaufsicht besprechen“, sagt Ersin Kalafat von KIAG Grundbesitz. Für den Baubeginn werde weiterhin das zweite Quartal 2018 angepeilt. Damit wäre eine Fertigstellung des Gebäudes im Herbst 2019 realistisch.

FOTO: SEBASTIAN KORINTH Knapp ein halbes Jahr nach dem Richtfest hat die GSW einen Großteil der Wohnungen bereits an den Mann gebracht.