Schwäbische Zeitung (Friedrichshafen)
Ein stadtbildprägendes Haus bleibt erhalten
Das Gebäude wurde vermutlich ab dem Jahr 1903 errichtet – Nur die Fassade ist noch vorhanden
- Die Geschichte der Zeppelin-Apotheke, Eugenstraße 75, beginnt über 90 Jahre nach Gründung der Stadt Friedrichshafen im Jahre 1811. Die Nordstadt im Bereich zwischen Olgastraße/Riedleparkstraße und Eugenstraße war 1811 noch gar nicht erschlossen und überwiegend Wald- und Sumpfgebiet. Erst 1890, mit Überlassung der Liegenschaft an die Stadt Friedrichshafen, entstanden Pläne, das Areal für den Tourismus auszubauen. Die Riedleparkstraße wurde als breite Allee entwickelt und bildete den Start der Entwicklung auf der Eugenstraße. Ab etwa 1900 entwickelten sich eine verdichtete Kleingewerbeansiedlung sowie bürgerliche Wohnhäuser.
Der um 1900 in Friedrichshafen tätige Parkettfabrikant Oscar Preßmar, der unter anderem auch der Stifter der von 1919 bis zum Zweiten Weltkrieg in der Bismarckstraße befindlichen Preßmarschule (Berufsschule) war, ließ das Gebäude der heutigen Eugenstraße 75, die spätere Zeppelin-Apotheke, bauen.
Erste Planunterlagen stammen aus dem Jahr 1903. Anfangs war es noch als reines Wohngebäude konzeptioniert. Dort lebten
Ingenieure von Zeppelin. Der Architekt war Matthias Birkle, der zur damaligen Zeit mit seinen Gebäuden das Stadtbild der Häfler Nordstadt mitprägte. Vermutlich wurde das Gebäude 1906 fertiggestellt, die ehemalige Zeppelin-Apotheke wird erstmals 1927
im Telefonbuch der Stadt erwähnt.
1988 sollte das Haus umgebaut und erweitert werden. Davon wurde jedoch nur ein Betonturm mit Treppenhaus und Aufzug realisiert. Nachdem die letzten Eigentümer der Apotheke das Haus
aufgeben wollten, hat die PrismaGruppe die Liegenschaft 2018 erworben. Bis 2020 dauerten Planung, Bauantrag und Baugenehmigung für einen Um- und Erweiterungsbau, für den dann 2021 der Spatenstich und der Baubeginn stattfand.
„Eine Geschäftsadresse in bester Lage“, so bezeichnet Bernhard Ölz, Vorstand der Prisma Unternehmensgruppe, die Lage des Gebäudes in der Eugenstraße 75. Der Standort der ehemaligen Zeppelin-Apotheke befindet sich zentral in der Nordstadt von Friedrichshafen. „Das Gebäude nimmt am Kreuzungspunkt Eugenstraße/Riedleparkstraße/Charlottenstraße eine markante Rolle ein“, sagt Bernhard Ölz.
Das Haus gilt als stadtbildprägend und wurde unlängst in die Liste der zu erhaltenden Gebäude der Stadt aufgenommen. Erhalten blieb nach Umbau und Neubau des Gebäudekerns nur die Fassade. Der Charakter des bestehenden Gebäudes sollte nicht verändert werden. Darum orientieren sich die Geschosshöhen der Mieteinheiten des Neubaus an denen des Bestandsgebäudes. Dies führt besonders im Erdgeschoss zu einer repräsentativen und besonderen Raumhöhe.
Grundsätzlich besteht für das Gebäude kein Denkmalschutz, dennoch war es der Prisma-Unternehmensgruppe wichtig, die Fassade zu erhalten. Eine besondere Herausforderung beim Umbau stellte sowohl die Fassadensicherung wie auch die Statik dar.