Schwäbische Zeitung (Leutkirch / Isny / Bad Wurzach)
99 neue Wohnungen im alten Lazarett
Sozialbau investiert in Kempten 15 Millionen Euro in Wohnprojekt am Haubensteigweg
KEMPTEN - Die Pläne der Sozialbau fürs ehemalige Fachsanitätszentrum der Bundeswehr am Haubensteigweg werden konkreter: So entstehen 54 Familienwohnungen mit Aufzügen und ein Studentenwohnheim mit 45 Zimmern im alten Lazarett, sagt Geschäftsführer Herbert Singer. Von den 5000 Quadratmetern Gesamtwohnfläche nehmen die Wohnungen knapp drei Viertel ein, die Appartements für Studenten etwa ein Viertel. Unterm Strich investiert die Sozialbau gut 15 Millionen Euro in das Projekt „Wohnen im Calgeer-Park“. Spätestens im Sommer 2019 können die ersten Bewohner einziehen. Der Bauausschuss winkte jetzt den geplanten Umbau einstimmig durch.
Mit der Sanierung will die Sozialbau schon diesen Herbst beginnen, kündigt Singer an. Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt wolle „ein breit gefächertes Wohnungsangebot für alle Generationen“: von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zur Fünf-Zimmer-Wohnung für Familien mit mehreren Kindern. Nach Süden zum Calgeer-Park hin würden neue Balkone „als Wohlfühloasen in den Park“angebaut. Zudem entstehen helle Wohnungen in Neubau-Standard mit Balkonen oder Terrassen, natürlicher Belichtung und Belüftung der Bäder, Mieterkeller sowie Fahrradabstellräumen. Das Studentenwohnheim mit seinen Einund Zwei-Zimmer-Appartements im Ostflügel werde komplett getrennt von den Mietwohnungen erschlossen. Der bisher abgeriegelte CalgeerPark werde für Bürger geöffnet – „und damit in seiner gesamten Größe erlebbar“. Außerdem würden die Freiflächen und Stellplätze für Mieter neu gestaltet.
Tiefgarage mit bis zu 70 Plätzen
Überirdisch seien 91 Parkplätze angedacht, ergänzt der Sozialbau-Chef. 46 davon im Innenhof, der Rest zwischen Arztpraxis und Hauptgebäude. Apropos Praxis: In das Nebengebäude ist Anfang Juni ein Facharzt für Kinderheilkunde eingezogen, der kurzfristig eine Praxis gesucht hatte. Zwischen dem Gebäude und dem Hauptgebäude kann sich Singer die Einfahrt für eine Tiefgarage mit bis zu 70 weiteren Stellplätzen vorstellen. Das Gästehaus hingegen werde wohl abgerissen.
Das Projekt „Wohnen im CalgeerPark“– neben den 36Wohnungen in Thingers und 46 Loftwohnungen in den Sheddachhallen (wir berichteten) das dritte in sechs Monaten – entspreche dem von Sozialbau konzipierten „Mietwohn-Modell für die bürgerliche Mitte Kemptens“, sagt der Geschäftsführer. Man wolle bezahlbare Neubauwohnungen zwischen 7,50 und acht Euro pro Quadratmeter ermöglichen, die sich auch Normalverdiener zum Mieten leisten können.
Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnungen in Kempten lobte Siegfried Oberdörfer (SPD) im Bauausschuss das Projekt: „Der CalgeerPark wird durch die neuen Bewohner dann auch mehr genutzt.“Theo Dodel-Hefele (Grüne) wollte wissen, wie es mit Lärmschutz-Maßnahmen zur Seite am Adenauerring hin aussieht. Diese werde man natürlich im Laufe der Planung berücksichtigen, sagt Singer. So würden wohl etwa eine Lärmschutzwand errichtet oder Schallschutzfenster eingebaut.