Platz für 38 Ein- und zwei Mehrfamilienhäuser

Bebauungsplan für Oberflachter Gebiet „Lehrhalde“vorgestellt – Bedenken wegen Fahrbahnbreite und Lärm

SEITINGEN-OBERFLACHT - Um in Oberflacht mehr Wohnraum zu schaffen, soll eine rund 3,3 Hektar große Fläche am Ortsausgang Richtung Durchhausen im Bereich „Lehrhalde“entwickelt werden. Die Pläne, wie die Wohnbebauung dort aussehen soll, sind in der Gemeinderatssitzung am Donnerstagabend dem Gremium und zahlreichen Bürgern vorgestellt worden. Manche Räte äußerten Bedenken, beschlossen die Aufstellung des Bebauungsplans und die Bauvorschriften aber mehrheitlich. Metern Höhe. Flad machte klar, dass für ihn die dritte Variante ausscheidet: „Keiner will hinter einer Wand bauen.“Gleichwohl ist ihm bewusst, dass „Konflikte nie ganz auszuschließen sind“, wenn ein Wohngebiet neben einem Gewerbegebiet entwickelt werde. Alemannisches Gräberfeld wird berührt Frank Wolframsdorf schlug vor, die Häuserzeile zur Straße hin als Mischgebiet auszuweisen. Dann seien die Lärmvorgaben anders. Flad wies darauf hin, dass dies bereits überprüft wurde, aber nicht umsetzbar sei. Da das Gebiet „Lehrhalde“im beschleunigten Verfahren realisiert werden soll, darf es laut Gesetzgeber nur als reines Wohngebiet ausgewiesen werden. Für Wolframsdorf ist der Lärm, der vom Gewerbegebiet ausgeht, problematischer: „Im Gewerbe wird auch nachts gearbeitet.“Timo Marter machte deutlich: „Wer an der Straße wohnt, muss mit Lärm rechnen.“Gleicher Meinung war Flad.

Roland Sulzmann brachte ein, dass sich ein Teil des Gebiets mit dem Randbereich des alemannischen Gräberfelds überschneidet. Laut Flad sieht das Denkmalschutzamt das Feld als abgeräumt an. Sollte bei den Bauarbeiten dennoch ein Gegenstand gefunden werden, muss die Denkmalbehörde informiert werden.