Ein Spitzenplatz, der nicht nur Freude macht

Ein Immobilienmarktreport allein schafft erst einmal noch keine neuen Wohnungen. Dennoch ist das Werk ein Baustein, um die Situation auf dem heimischen Immobilienmarkt faktenreich zu durchleuchten. Je mehr Informationen geliefert werden, desto aussagekräftiger sind die Erkenntnisse. Potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen müssen aus ihrer Sicht dann leidvoll erfahren, dass eine Investition für

sie noch teurer werden dürfte. Ein Spitzenplatz in einer Rangliste zur Frage, wo es die teuersten Neubauwohnungen in Deutschland gibt, ist zweischneidig zu bewerten. Er zeigt, dass Augsburg eine pulsierende Stadt ist, die auch für auswärtige Investoren interessant sein kann.

Wer Eigentum erwerben möchte, muss allerdings noch genauer hinschauen, welcher Preis für ihn tatsächlich finanziell machbar ist und wo der Käufer andernfalls Gefahr laufen könnte, in eine Schuldenfalle zu geraten. Das Wachstum der Region hat aber auch seine Schattenseiten. Mieter (und Käufer) haben bereits in den zurückliegenden Jahren erleben müssen, wie kräftig die Preise anzogen. Wohnen zur Miete in exklusiver Lage ist fast schon zum Luxus geworden. Dass eine Preisspirale nicht unendlich nach oben gehen muss, ist zumindest ein Aspekt der aktuellen Untersuchung. Die größte Herausforderung der nächsten Jahre bleibt, genügend bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.