Καίνε οι τιμές των ενοικίων τους φοιτητές

Με έναν εφιάλτη έρχονται αντιμέτωποι χιλιάδες φοιτητές σε όλη την Ελλάδα, καθώς το κόστος των ενοικίων έχει φτάσει κυριολεκτικά στα ύψη. Μάλιστα, το φαινόμενο αναμένεται να ενταθεί από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο, οπότε και αναμένονται νέες ανατιμήσεις.

Σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα (πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο EReal Estates) που προκύπτουν από τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες, η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ στην Αθήνα και ιδιαίτερα στις φοιτητικές περιοχές φαντάζει ως κάτι σπάνιο.

Κι αυτό γιατί στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ αποτελούν μόλις το 12,47% (κυρίως γκαρσονιέρες 21 τ.μ.-30 τ.μ.) επί του συνόλου των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. Θα πρέπει να τονιστεί ότι το 69,75%, δηλαδή 7 στις 10 κατοικίες έως 50 τ.μ., έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 351 έως 450 ευρώ.

Οι επιδράσεις της πανδημίας

Τα τελευταία χρόνια η αναζήτηση ποιοτικού ακινήτου αποτελούσε μια δύσκολη διαδικασία μετά τη ραγδαία αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb), δεσμεύοντας αρκετά ακίνητα για τον σκοπό αυτό, με αποτέλεσμα σε πολλές περιοχές της Αθήνας, όπως το Κουκάκι, αλλά και σε περιοχές του Ιστορικού Κέντρου, και όχι μόνο, το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης να αλλάζει τον χάρτη των φοιτητικών κατοικιών.

Οι επιδράσεις της πανδημίας του κορωνοϊού συντέλεσαν καθοριστικά στο να επιστρέψουν την περσινή χρονιά αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων

από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη παραδοσιακή, μακροχρόνια συμβατική μίσθωση, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα των μεγάλων πόλεων (Αθήνα και Θεσσαλονίκη) και δη στις περιοχές που δεν αποτελούν προπύργιο της οικονομίας διαμοιρασμού.

Παλιές γκαρσονιέρες στο κέντρο

Παράλληλα, το 53,06% των διαθέσιμων κατοικιών με ζητούμενο μί

Μόλις 1 στα 10 ακίνητα διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ. 7 στις 10 κατοικίες έως 50 τ.μ. έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 351 έως 450 ευρώ