Νταηλίκια του προέδρου του ΤΕΕ στους δήμους
Σειδιότυπη βεντέτα με τους δήμους επιχειρεί να μετατρέψει τα προβλήματα που έχουν ανακύψει εδώ και χρόνια από την εφαρμογή του μπόνους υπερδόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (2012) ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γ. Στασινός, ενόψει και των εκλογών του Επιμελητηρίου στις 19 Μαΐου για την ανάδειξη νέων οργάνων διοίκησης, ενώ το αρμόδιο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας όχι μόνο αδρανεί, αλλά και σιωπά.
Χθες ο Γ. Στασινός απέστειλε εξώδικο στους Δήμους Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης και Αλίμου με το οποίο τους ζητά, «για λόγους ασφάλειας δικαίου καθώς και πρόδηλης εξυπηρέτησης του δημοσίου συμφέροντος, να προβούν άμεσα στην ανάκληση των αποφάσεων που έχουν λάβει περί αναστολής των οικοδομικών αδειών στη χωρική περιφέρεια των δήμων τους». Η εξώδικη διαμαρτυρία κοινοποιείται και προς τον Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής «προκειμένου να προβεί στην ακύρωση των αποφάσεων, στα πλαίσια των
αρμοδιοτήτων του και ειδικότερα του ελέγχου νομιμότητας των πράξεων των ΟΤΑ».
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ περιφρονεί προκλητικά παλαιότερες αποφάσεις του ΣΤΕ, αλλά και τις πρόσφατες του Ε΄ τμήματος 310/2024 και 293/2024, που έκριναν αντισυνταγματικές τις σχετικές διατάξεις του ΝΟΚ και παρέπεμψαν λόγω σπουδαιότητας το θέμα για τελική απόφαση στην ολομέλεια του ανώτατου δικαστηρίου. Με τη δεύτερη 79σέλιδη απόφαση, η οποία τώρα καθαρογράφτηκε, ακυρώνεται στον Άλιμο οικοδομική άδεια οκταώροφου κτηρίου με ύψος 25,90 μ., όταν το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς από το 1978 επιτρέπει πενταώροφα κτήρια με ανώτατο ύψος 17 μέτρα! Το Ε΄ τμήμα καθιστά σαφές ότι η «σωρευτική
εφαρμογή των διατάξεων του ΝΟΚ είναι αντισυνταγματική (άρθρο 24 παράγραφος 2) διότι επιφέρει επιδείνωση των όρων διαβίωσης και υποβάθμιση του φυσικού και του οικιστικού περιβάλλοντος». Ως αντισυνταγματικές «εντοπίζει» τις εξής τέσσερις διατάξεις: άρθρο 10 παράγραφος 1 (αύξηση συντελεστή δόμησης έναντι μείωσης κάλυψης), άρθρο 15 παράγραφος 8 (προσαύξηση σ.δ. λόγω φυτεμένου δώματος και μείωση κάλυψης), άρθρο 19 παράγραφος 2 (χώρος κύριας χρήσης στο δώμα λόγω φύτευσης) και άρθρο 25 παράγραφος 1 (αύξηση σ.δ. λόγω ενεργειακής απόδοσης). Αξίζει να σημειωθεί ότι το Ε΄ τμήμα θεωρεί ότι ο ΝΟΚ, όπως θεσμοθετήθηκε και στη συνέχεια τροποποιήθηκε με τον Νόμο 4759/2020, αντίκειται στην κοινοτική νομοθεσία (Οδηγία 2001/42), που επιτάσσει την εκπόνηση Στρατηγικών Περιβαλλοντικών Μελετών. Προς τούτο ζητά από την ολομέλεια να αποφασίσει αν θα παραπέμψει το θέμα ως προδικαστικό ερώτημα στο Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης.